기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 내삼미동

오산세교삼미마을16단지 관리비 명세서

경기도 오산시 내삼미로 109

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,288원 오산시 대비 낮음 8%
  • 822세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
822세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2013.12.12 (13년차)
관리비부과면적
65,504㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
731대
CCTV
81대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44773803
오산세교삼미마을16단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,266원 480.2 31,454,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,046원 높음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 436.9원 대비 464.9 30,451,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 638원 낮음 33% 오산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.0 524,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 27% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 111,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 비교 자료 없음 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 316원 낮음 59% 오산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.0 259,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,922원 450.8 29,528,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,541원 높음 2% 오산시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 195.0 12,774,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,354원 낮음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 253.2원 대비 230.3 15,086,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 481원 낮음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.0 395,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,547원 낮음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 19.4 1,271,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,524원 19.1 1,252,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,126원 낮음 36% 오산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 14.1 925,950
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 397원 비교 자료 없음 5.0 326,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,597원 1,337.7 87,622,688
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,752원 높음 67% 오산시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 59.6 3,906,510
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 22,850원 높음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 253.3원 대비 286.7 18,783,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 148원 비교 자료 없음 1.9 121,370
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,263원 높음 40% 오산시 중앙값 ㎡당 270.6원 대비 379.8 24,875,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,496원 낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 106.6 6,983,918
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,124원 낮음 26% 오산시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 290.2 19,007,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 57원 비교 자료 없음 0.7 46,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,277원 낮음 21% 오산시 중앙값 ㎡당 227.7원 대비 179.2 11,735,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,943원 높음 8% 오산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.4 1,597,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 301원 낮음 25% 오산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.8 247,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 386원 낮음 70% 오산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 4.8 317,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,310원 중앙값 2,500원/㎡ 낮음 8% 2,288 149,858,428

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,593,457원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,966만 25.01
  2. 1억 8,293만 25.02
  3. 1억 4,986만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4억 4,818만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 열교환기 세관작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대표회의 의결로 엔티스테크 897,600원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.29 SKT옥상 중계기 업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대표회의 의결로 SKT 12,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 예초작업 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대표회의 의결로 빅트리 2,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.28 E/L내 모니터미디어업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대표회의 의결로 타운보드중앙주식회사 4,483,636원 26.05.28 ~ 28.05.27
2026.04.23 시설물 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결로 AIG손해보험 7,946,200원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결로 삼성화재해상보험(주) 93,400원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.22 지하저수조 물탱크 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결로 도원산업 1,400,000원 26.05.18 ~ 26.12.31
2026.01.27 재활용수거업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가후 대표회의 의결로 (주)세주산업 29,592,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.27 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가후 대표회의 의결로 제일엘리베이터주식회사 28,560,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.30 소독용역업체 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가후 대표회의 의결로 주식회사 그린앤크린 4,740,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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