기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

도담마을푸르지오 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 41

  • 세대당 57만원
  • ㎡당 3,803원 용인수지구 대비 높음 4%
  • 111세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2004.12.23 (22년차)
관리비부과면적
16,582㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 대우
주차
194대
CCTV
25대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816020
도담마을푸르지오 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,647원 513.1 8,507,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,569원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 447.5원 대비 492.5 8,166,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,412원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.4 156,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 낮음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 28,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 973원 높음 257% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 6.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 432원 낮음 71% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 2.9 48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,968원 528.6 8,765,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,116원 낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 121.3 2,010,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,897원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 360.8 5,982,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,802원 높음 92% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 12.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,865원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.9 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,288원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.6 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,631원 138.1 2,290,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,794원 높음 81% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 78.9 1,309,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,837원 높음 65% 용인수지구 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 59.2 980,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 346,951원 2,322.4 38,511,517
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 156,949원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,003.6원 대비 1,050.6 17,421,350
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,027원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 324.6원 대비 328.2 5,442,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,983원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 207.4 3,439,157
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,642원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 506.3 8,396,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,395원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 170.0 2,818,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 15.1 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 800원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.4 88,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,802원 낮음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 12.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,099원 높음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.4 455,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,000원 301.2 4,995,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,000원 높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 301.2 4,995,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 568,196원 중앙값 3,647원/㎡ 높음 4% 3,803 63,069,776

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 51,312원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,573만 25.01
  2. 6,307만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 18만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 180만원 ㎡당 12,072원
월 부과액의 3년 4개월 월 4,995,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,510원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2022.04.11 아파트 외 내벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 124,000,000원 –
2018.03.26 옥상 배수로 우레탄방수공사 및 금속기와와 구조물 조인트 코킹공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 27,900,000원 –
2017.10.20 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 61,476,960원 –
2017.10.20 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 19,325,400원 –
2017.07.24 외벽 콘크리트 박락 보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,700,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법