기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

도담마을푸르지오 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 41

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,889원 용인수지구 대비 높음 15%
  • 111세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2004.12.23 (22년차)
관리비부과면적
16,582㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 대우
주차
194대
CCTV
25대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816020
도담마을푸르지오 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,136원 516.3 8,562,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,585원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 449.5원 대비 485.9 8,056,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,342원 높음 66% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.7 260,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 낮음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 20,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,022원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.5 224,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,047원 529.1 8,774,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,116원 낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 121.3 2,010,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,976원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 361.3 5,991,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,802원 높음 84% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,865원 높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 25.9 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,288원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.6 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,029원 154.2 2,556,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,167원 높음 107% 용인수지구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 94.8 1,572,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,862원 높음 49% 용인수지구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 59.3 983,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 207,436원 1,388.6 23,025,421
D01 난방비(공용) 공용부 난방 51,505원 높음 499% 용인수지구 중앙값 ㎡당 57.6원 대비 344.8 5,717,050
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,101원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 288.5 4,784,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,361원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 149.7 2,482,061
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,090원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 363.9원 대비 382.2 6,336,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,354원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 163.0 2,703,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 15.1 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 873원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.8 96,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,802원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 12.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,099원 높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 27.4 455,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,000원 301.2 4,995,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,000원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 301.2 4,995,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 431,649원 중앙값 2,506원/㎡ 높음 15% 2,889 47,913,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,468원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,573만 25.01
  2. 6,307만 25.02
  3. 5,150만 25.03
  4. 4,555만 25.04
  5. 4,791만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,805만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 13,150원
월 부과액의 3년 8개월 월 4,995,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,816원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2022.04.11 아파트 외 내벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 124,000,000원 –
2018.03.26 옥상 배수로 우레탄방수공사 및 금속기와와 구조물 조인트 코킹공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 27,900,000원 –
2017.10.20 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 61,476,960원 –
2017.10.20 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 19,325,400원 –
2017.07.24 외벽 콘크리트 박락 보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,700,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법