기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

도담마을푸르지오 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 41

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,747원 용인수지구 대비 높음 2%
  • 111세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2004.12.23 (22년차)
관리비부과면적
16,582㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 대우
주차
194대
CCTV
25대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816020
도담마을푸르지오 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,111원 516.2 8,559,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,047원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 452.3원 대비 489.0 8,108,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,351원 높음 60% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.7 261,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 낮음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 19,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 315원 높음 336% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,218원 낮음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.2 135,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,968원 528.6 8,765,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,116원 낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 121.3 2,010,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,897원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 360.8 5,982,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,802원 높음 90% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,865원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.9 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,288원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.6 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,267원 142.4 2,360,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,433원 높음 78% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 83.2 1,380,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,834원 높음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 59.1 980,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 187,996원 1,258.4 20,867,532
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 21,767원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 145.7 2,416,150
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,297원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 316.6 5,250,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,974원 높음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 200.6 3,327,082
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,955원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 367.9 6,100,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,996원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 167.3 2,774,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 15.1 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 853원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.7 94,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,802원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 12.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,099원 높음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 27.4 455,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,000원 301.2 4,995,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,000원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 301.2 4,995,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 410,342원 중앙값 2,706원/㎡ 높음 2% 2,747 45,547,912

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,393,435원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,573만 25.01
  2. 6,307만 25.02
  3. 5,150만 25.03
  4. 4,555만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,306만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 192만원 ㎡당 12,848원
월 부과액의 3년 7개월 월 4,995,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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