기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 용인수지구 죽전동
도담마을푸르지오 관리비 명세서
경기도 용인시 수지구 푸른솔로 41
- 세대당 41만원
- ㎡당 2,733원 용인수지구 대비 ▲높음 7%
- 111세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 111세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2004.12.23 (22년차)
- 관리비부과면적
- 16,582㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주) 대우
- 주차
- 194대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용인수지구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 78,004원 |
합계의 19%
|
522.2 | 8,658,470 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 72,596원 | ▲높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 450.4원 대비 | 486.0 | 8,058,190 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,117원 | ▲높음 48% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 14.2 | 235,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 234원 | ▼낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.6 | 25,980 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,288원 | 비교 자료 없음 | 8.6 | 143,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,768원 | ▲높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 11.8 | 196,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 78,968원 |
합계의 19%
|
528.6 | 8,765,420 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,116원 | ▼낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 | 121.3 | 2,010,880 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 53,897원 | ▲높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.7원 대비 | 360.8 | 5,982,540 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,802원 | ▲높음 86% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 12.1 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,865원 | ▲높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 25.9 | 429,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,288원 | ▲높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 8.6 | 143,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,890원 |
합계의 4%
|
106.4 | 1,763,810 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,629원 | ▲높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 | 57.8 | 957,810 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,261원 | ▲높음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 | 48.6 | 806,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 190,458원 |
합계의 47%
|
1,274.9 | 21,140,794 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 35,821원 | ▲높음 307% 용인수지구 중앙값 ㎡당 58.9원 대비 | 239.8 | 3,976,160 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 15,238원 | ▲높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 | 102.0 | 1,691,460 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 27,427원 | ▼낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 | 183.6 | 3,044,400 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,155원 | ▼낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 109.4원 대비 | 101.4 | 1,682,214 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 62,632원 | ▲높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 | 419.3 | 6,952,180 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,140원 | ▼낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 | 168.3 | 2,790,580 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,230원 | ▼낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 14.9 | 247,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 913원 | ▼낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 6.1 | 101,300 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,802원 | ▼낮음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 12.1 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,099원 | ▲높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 27.4 | 455,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 45,000원 |
합계의 11%
|
301.2 | 4,995,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 45,000원 | ▲높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 285.0원 대비 | 301.2 | 4,995,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 408,320원 | 중앙값 2,561원/㎡ ▲높음 7% | 2,733 | 45,323,494 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 366,367원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,573만 25.01
- 6,307만 25.02
- 5,150만 25.03
- 4,555만 25.04
- 4,791만 25.05
- 4,446만 25.06
- 4,162만 25.07
- 4,570만 25.08
- 4,817만 25.09
- 4,532만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,757만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
205만원
㎡당 13,724원
월 부과액의
3년 10개월
월 4,995,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,966원 대비
▲높음 25%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법