기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

성동마을엘지빌리지6차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복2로 158

  • 세대당 62만원
  • ㎡당 3,289원 용인수지구 대비 낮음 14%
  • 956세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
956세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2003.03.26 (23년차)
관리비부과면적
181,487㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LG건설(주)
주차
2,064대
CCTV
243대
승강기
24대
전기차 충전기
77대
관리 인원
관리 10 · 경비 31 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44853206
성동마을엘지빌리지6차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,043원 279.4 50,709,357
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,372원 낮음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 270.6 49,111,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 647원 낮음 63% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.4 618,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 낮음 48% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 198,810
A04 피복비 직원 근무복 129원 비교 자료 없음 0.7 123,270
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 46원 비교 자료 없음 0.2 44,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 641원 낮음 65% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.4 612,909
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 126,008원 663.8 120,463,626
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,856원 낮음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 115.1 20,894,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 100,744원 높음 79% 용인수지구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 530.7 96,311,696
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 62% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.4 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,293원 낮음 45% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 12.1 2,192,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 664원 낮음 52% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.5 635,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,779원 83.1 15,084,686
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,499원 높음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 65.8 11,949,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,532원 낮음 61% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 13.3 2,420,306
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 150원 비교 자료 없음 0.8 143,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 598원 비교 자료 없음 3.2 572,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 382,045원 2,012.5 365,234,779
D01 난방비(공용) 공용부 난방 22,945원 높음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 120.9 21,935,800
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 194,880원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,123.1원 대비 1,026.6 186,305,424
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,079원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 248.0 45,007,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,128원 낮음 57% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 85.0 15,417,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,193원 낮음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 364.5 66,148,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,437원 낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 128.7 23,362,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 12.1 2,197,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 906원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.8 866,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,892원 낮음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 10.0 1,808,890
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,285원 낮음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 12.0 2,184,625
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,465원 250.0 45,376,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,465원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 250.0 45,376,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 624,340원 중앙값 3,821원/㎡ 낮음 14% 3,289 596,868,928

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,546,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 9,687만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 9,203만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 6,568원
월 부과액의 2년 2개월 월 45,376,480원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,065원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 16억 4,911만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 테니스장 배수로 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결에의한 계약 주식회사 원스텝 4,200,000원 26.10.06 ~ 26.10.16
2026.08.31 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 현대관리주식회사 5,160,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 관리동 화장실 리모델링 추가 공사-수전/헬스장&골프장 수전 연결 / 헬스장&골프장 현관 천장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 주식회사 원스텝건설 2,272,727원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.22 관리동 오.배수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 영진종합건축 4,600,000원 26.07.26 ~ 26.07.27
2026.07.16 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 대주회계법인 800,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2026.06.25 열교환기 세관공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 엔티스테크(주) 2,388,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.05.18 장기수선계획 수립·조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 (주)아파트너스 869,000원 26.05.18 ~ 26.11.17
2026.05.18 승강기 단순유지관리 계획수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 기존업체 재계약 오티스 엘레베이터 유한회사 28,224,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결에의한 재계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.04.22 지하저수조(물탱크)청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 (주)경기그린환경 1,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법