기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

성동마을엘지빌리지6차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복2로 158

  • 세대당 66만원
  • ㎡당 3,470원 용인수지구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 956세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
956세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2003.03.26 (23년차)
관리비부과면적
181,487㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LG건설(주)
주차
2,064대
CCTV
243대
승강기
24대
전기차 충전기
77대
관리 인원
관리 10 · 경비 31 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44853206
성동마을엘지빌리지6차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,791원 288.6 52,379,795
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,876원 낮음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.3원 대비 278.5 50,549,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 낮음 62% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 3.7 663,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 56% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 175,950
A04 피복비 직원 근무복 119원 비교 자료 없음 0.6 114,040
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 122원 비교 자료 없음 0.6 116,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 796원 낮음 56% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.2 761,025
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 130,303원 686.4 124,570,034
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,962원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 115.7 20,995,482
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 103,880원 높음 86% 용인수지구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 547.2 99,308,832
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 63% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.4 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,348원 낮음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 17.6 3,200,520
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 664원 낮음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.5 635,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,872원 88.9 16,129,236
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,730원 높음 61% 용인수지구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 72.3 13,125,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,060원 낮음 69% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 10.9 1,969,306
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 150원 비교 자료 없음 0.8 143,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 932원 비교 자료 없음 4.9 891,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 399,746원 2,105.7 382,157,479
D01 난방비(공용) 공용부 난방 72,526원 높음 340% 용인수지구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 382.0 69,334,608
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 209,235원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,232.7원 대비 1,102.2 200,028,784
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -47,131원 비교 자료 없음 -248.3 -45,057,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,131원 낮음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 351.8원 대비 248.3 45,057,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,734원 낮음 58% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 82.9 15,041,777
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,876원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.2원 대비 357.5 64,889,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,004원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 137.0 24,859,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 낮음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 12.5 2,260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 769원 낮음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.1 735,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,197원 낮음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 11.6 2,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,509원 낮음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 13.2 2,398,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 532원 비교 자료 없음 2.8 508,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 56,952원 300.0 54,445,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 56,952원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 54,445,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 658,664원 중앙값 4,002원/㎡ 낮음 13% 3,470 629,682,336

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,014,364원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 7,448만 25.02
  2. 4억 8,109만 25.03
  3. 4억 4,164만 25.04
  4. 4억 923만 25.05
  5. 3억 8,002만 25.06
  6. 3억 9,026만 25.07
  7. 4억 2,556만 25.08
  8. 4억 2,280만 25.09
  9. 4억 1,059만 25.10
  10. 4억 7,388만 25.11
  11. 5억 6,436만 25.12
  12. 6억 2,968만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
596,868,928원
2026년 1월
629,682,336원

세대당 ▲ +34,323원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 3,898만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 7,929원
월 부과액의 2년 2개월 월 54,445,800원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,117원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 16억 4,911만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 테니스장 배수로 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결에의한 계약 주식회사 원스텝 4,200,000원 26.10.06 ~ 26.10.16
2026.08.31 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 현대관리주식회사 5,160,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 관리동 화장실 리모델링 추가 공사-수전/헬스장&골프장 수전 연결 / 헬스장&골프장 현관 천장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 주식회사 원스텝건설 2,272,727원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.22 관리동 오.배수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 영진종합건축 4,600,000원 26.07.26 ~ 26.07.27
2026.07.16 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 대주회계법인 800,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2026.06.25 열교환기 세관공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 엔티스테크(주) 2,388,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.05.18 장기수선계획 수립·조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 (주)아파트너스 869,000원 26.05.18 ~ 26.11.17
2026.05.18 승강기 단순유지관리 계획수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 기존업체 재계약 오티스 엘레베이터 유한회사 28,224,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결에의한 재계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.04.22 지하저수조(물탱크)청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 (주)경기그린환경 1,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법