기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

성동마을엘지빌리지6차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복2로 158

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 2,433원 용인수지구 대비 낮음 10%
  • 956세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
956세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2003.03.26 (23년차)
관리비부과면적
181,487㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LG건설(주)
주차
2,064대
CCTV
243대
승강기
24대
전기차 충전기
77대
관리 인원
관리 10 · 경비 31 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44853206
성동마을엘지빌리지6차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,705원 288.2 52,297,758
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,620원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 452.3원 대비 277.2 50,305,084
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 645원 낮음 65% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.4 616,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 낮음 52% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.0 178,900
A04 피복비 직원 근무복 137원 비교 자료 없음 0.7 130,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.4 66,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 46원 비교 자료 없음 0.2 44,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,000원 낮음 47% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.3 956,204
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 126,619원 667.0 121,048,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,754원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 114.6 20,797,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 101,458원 높음 82% 용인수지구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 534.4 96,993,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 63% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.4 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,293원 낮음 45% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 12.1 2,192,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 664원 낮음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.5 635,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,569원 92.5 16,795,626
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,462원 높음 63% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 76.2 13,825,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,060원 낮음 74% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 10.9 1,969,306
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 150원 비교 자료 없음 0.8 143,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 897원 비교 자료 없음 4.7 858,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 215,609원 1,135.7 206,122,650
D01 난방비(공용) 공용부 난방 21,585원 높음 74% 용인수지구 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 113.7 20,635,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 41,478원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 218.5 39,652,952
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,361원 낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 212.6 38,584,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,460원 낮음 47% 용인수지구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 81.4 14,779,478
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,872원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 336.4 61,061,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,746원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 130.4 23,657,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 12.1 2,205,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 816원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.3 780,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,953원 낮음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 10.3 1,866,940
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,509원 낮음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 13.2 2,398,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 523원 비교 자료 없음 2.8 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,465원 250.0 45,376,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,465원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 250.0 45,376,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 461,967원 중앙값 2,706원/㎡ 낮음 10% 2,433 441,640,568

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,805,171원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 9,687만 25.01
  2. 5억 7,448만 25.02
  3. 4억 8,109만 25.03
  4. 4억 4,164만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 2,930만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 7,325원
월 부과액의 2년 5개월 월 45,376,480원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 16억 4,911만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 테니스장 배수로 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결에의한 계약 주식회사 원스텝 4,200,000원 26.10.06 ~ 26.10.16
2026.08.31 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 현대관리주식회사 5,160,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 관리동 화장실 리모델링 추가 공사-수전/헬스장&골프장 수전 연결 / 헬스장&골프장 현관 천장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 주식회사 원스텝건설 2,272,727원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.22 관리동 오.배수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 영진종합건축 4,600,000원 26.07.26 ~ 26.07.27
2026.07.16 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 대주회계법인 800,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2026.06.25 열교환기 세관공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 엔티스테크(주) 2,388,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.05.18 장기수선계획 수립·조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 (주)아파트너스 869,000원 26.05.18 ~ 26.11.17
2026.05.18 승강기 단순유지관리 계획수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 기존업체 재계약 오티스 엘레베이터 유한회사 28,224,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결에의한 재계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.04.22 지하저수조(물탱크)청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 (주)경기그린환경 1,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법