기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

성동마을엘지빌리지6차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복2로 158

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 2,330원 용인수지구 대비 낮음 13%
  • 956세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
956세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2003.03.26 (23년차)
관리비부과면적
181,487㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LG건설(주)
주차
2,064대
CCTV
243대
승강기
24대
전기차 충전기
77대
관리 인원
관리 10 · 경비 31 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44853206
성동마을엘지빌리지6차 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,172원 280.1 50,832,196
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,992원 낮음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 268.6 48,748,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 671원 낮음 64% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.5 641,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 56% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 175,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 15원 낮음 88% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.1 14,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 112원 비교 자료 없음 0.6 106,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,199원 낮음 49% 용인수지구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 6.3 1,146,544
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 127,774원 673.1 122,152,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,184원 낮음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 188.6원 대비 116.9 21,207,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 100,817원 높음 79% 용인수지구 중앙값 ㎡당 295.9원 대비 531.1 96,380,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 63% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.4 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,659원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.3 3,498,410
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 664원 낮음 52% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.5 635,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,168원 106.2 19,280,356
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,583원 높음 78% 용인수지구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 87.4 15,853,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,382원 낮음 69% 용인수지구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 12.5 2,277,306
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 150원 비교 자료 없음 0.8 143,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,053원 비교 자료 없음 5.5 1,006,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 184,198원 970.3 176,093,386
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,889원 높음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 73.2 13,277,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,337원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 112.4 20,398,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -231원 비교 자료 없음 -1.2 -221,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 115,327원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 639.4원 대비 607.5 110,252,896
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,002원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 137.0 24,857,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,312원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 12.2 2,210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 857원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.5 819,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,197원 낮음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 11.6 2,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,509원 낮음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 13.2 2,398,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 56,952원 300.0 54,445,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 56,952원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 300.0 54,445,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 442,264원 중앙값 2,693원/㎡ 낮음 13% 2,330 422,804,136

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,581,923원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 9,687만 25.01
  2. 5억 7,448만 25.02
  3. 4억 8,109만 25.03
  4. 4억 4,164만 25.04
  5. 4억 923만 25.05
  6. 3억 8,002만 25.06
  7. 3억 9,026만 25.07
  8. 4억 2,556만 25.08
  9. 4억 2,280만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 6,652만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 8,081원
월 부과액의 2년 3개월 월 54,445,800원 부과 · 108,205,904원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,948원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 16억 8,298만원
  • 공개 계약 전체 252건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 테니스장 배수로 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결에의한 계약 주식회사 원스텝 4,200,000원 26.10.06 ~ 26.10.16
2026.08.31 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 현대관리주식회사 5,160,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 관리동 화장실 리모델링 추가 공사-수전/헬스장&골프장 수전 연결 / 헬스장&골프장 현관 천장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 주식회사 원스텝건설 2,272,727원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.22 관리동 오.배수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 영진종합건축 4,600,000원 26.07.26 ~ 26.07.27
2026.07.16 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 대주회계법인 800,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2026.06.25 열교환기 세관공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 엔티스테크(주) 2,388,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.06.04 관리동 천장 석면보드 철거 공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 10,670,000원 –
2026.05.26 관리동 화장실 리모델링 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 18,600,000원 –
2026.05.26 관리동 천장 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 4,600,000원 –
2026.05.18 장기수선계획 수립·조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 (주)아파트너스 869,000원 26.05.18 ~ 26.11.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법