기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

성동마을엘지빌리지6차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복2로 158

  • 세대당 60만원
  • ㎡당 3,165원 용인수지구 대비 낮음 13%
  • 956세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
956세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2003.03.26 (23년차)
관리비부과면적
181,487㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LG건설(주)
주차
2,064대
CCTV
243대
승강기
24대
전기차 충전기
77대
관리 인원
관리 10 · 경비 31 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44853206
성동마을엘지빌리지6차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,196원 280.2 50,855,484
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,260원 낮음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 447.5원 대비 270.0 49,004,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 낮음 61% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.5 643,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 낮음 46% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 196,890
A04 피복비 직원 근무복 129원 비교 자료 없음 0.7 123,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 낮음 51% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.9 163,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 182원 비교 자료 없음 1.0 174,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 575원 낮음 70% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 3.0 550,114
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 126,698원 667.4 121,122,922
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,880원 낮음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 115.3 20,917,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 101,157원 높음 82% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 532.9 96,705,912
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 62% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.4 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,546원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 13.4 2,434,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 664원 낮음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.5 635,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,389원 86.3 15,667,796
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,109원 높음 58% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 69.1 12,532,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,532원 낮음 63% 용인수지구 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 13.3 2,420,306
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 150원 비교 자료 없음 0.8 143,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 598원 비교 자료 없음 3.2 572,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 357,178원 1,881.5 341,462,267
D01 난방비(공용) 공용부 난방 23,765원 높음 49% 용인수지구 중앙값 ㎡당 84.1원 대비 125.2 22,719,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 172,225원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,003.6원 대비 907.2 164,647,424
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,790원 낮음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 324.6원 대비 220.1 39,951,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,348원 낮음 54% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 91.4 16,584,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,529원 낮음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 366.3 66,469,808
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,984원 낮음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 131.6 23,884,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 12.1 2,200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 753원 낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.0 719,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,197원 낮음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 11.6 2,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,285원 낮음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.0 2,184,625
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,465원 250.0 45,376,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,465원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 250.0 45,376,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 600,926원 중앙값 3,647원/㎡ 낮음 13% 3,165 574,484,955

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,390,147원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 9,687만 25.01
  2. 5억 7,448만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 4,072만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 6,836원
월 부과액의 2년 3개월 월 45,376,480원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,510원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 16억 4,911만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 테니스장 배수로 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결에의한 계약 주식회사 원스텝 4,200,000원 26.10.06 ~ 26.10.16
2026.08.31 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 현대관리주식회사 5,160,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 관리동 화장실 리모델링 추가 공사-수전/헬스장&골프장 수전 연결 / 헬스장&골프장 현관 천장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 주식회사 원스텝건설 2,272,727원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.22 관리동 오.배수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 영진종합건축 4,600,000원 26.07.26 ~ 26.07.27
2026.07.16 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 대주회계법인 800,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2026.06.25 열교환기 세관공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 엔티스테크(주) 2,388,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.05.18 장기수선계획 수립·조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 (주)아파트너스 869,000원 26.05.18 ~ 26.11.17
2026.05.18 승강기 단순유지관리 계획수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 기존업체 재계약 오티스 엘레베이터 유한회사 28,224,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결에의한 재계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.04.22 지하저수조(물탱크)청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의한 계약 (주)경기그린환경 1,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법