기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

버들치마을경남아너스빌2차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복1로163번길 11

  • 세대당 52만원
  • ㎡당 3,825원 용인수지구 대비 0%
  • 214세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2010.03.31 (16년차)
관리비부과면적
29,223㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
325대
CCTV
75대
승강기
7대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44898207
버들치마을경남아너스빌2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,486원 699.2 20,434,074
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 89,519원 높음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 655.5 19,157,104
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,545원 높음 261% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 33.3 972,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 474원 높음 66% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.5 101,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 949원 낮음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.9 203,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,772원 510.9 14,931,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,151원 높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 213.5 6,238,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,969원 낮음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 241.4 7,055,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 818원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,699원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.8 577,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,084원 비교 자료 없음 22.6 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,051원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 225,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,968원 102.3 2,989,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,893원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 35.8 1,047,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,075원 높음 94% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 66.5 1,942,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 319,831원 2,342.1 68,443,782
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,468원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 84.0 2,454,110
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 146,199원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,123.1원 대비 1,070.6 31,286,510
D04 급탕비(전용) 세대 온수 46,329원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 339.3 9,914,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,522원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 216.2 6,317,672
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,690원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 393.2 11,489,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 617원 비교 자료 없음 4.5 132,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,786원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 152.2 4,448,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 17.2 502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 899원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 192,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,879원 높음 62% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 28.4 830,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,095원 높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 30.0 876,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,215원 170.0 4,967,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,215원 낮음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 170.0 4,967,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 522,272원 중앙값 3,821원/㎡ 0% 3,825 111,766,209

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 743,905원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,177만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,857만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 11,243원
월 부과액의 5년 6개월 월 4,967,960원 부과 · 1,406,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,065원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 1,742만원
  • 공개 계약 전체 196건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 (주)현대개발공사 6,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.17 전기자동차 관련시설 소방 등 안전관련 물품공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 (주)휴어템코리아 3,920,000원 26.06.17 ~ 26.07.10
2026.04.23 위 ·수탁 관리게약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 우리관리주식회사 6,312,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 회계법인 청 800,000원 26.04.09 ~ 26.06.09
2026.04.01 헬스기구 물품공급 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결로 수의계약 진행 엠지코퍼레이션 6,500,000원 26.04.06 ~ 26.04.09
2026.04.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 그린앤크린 860,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.12 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 (주)홈마스터 1,440,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.10 아파트화재, 시설물영업배상,어린이놀이시설배상책임, 승강기사고배상책임 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 10,190,700원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.02.09 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 신우회계법인, 기웅정보통신(주) 385,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.02.06 소방시설 안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 (주)엘리트소방 2,880,000원 26.03.09 ~ 27.03.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법