관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 용인수지구2025년 10월 부과분

버들치마을경남아너스빌2차

경기도 용인시 수지구 성복1로163번길 11

세대당 평균 월 관리비

351,159원

㎡당 2,572원 ㎡당 용인수지구 대비 0% 세대당 용인수지구 대비 ▲+15% 단지 총액 7,515만원
용인수지구 ㎡당 중앙값
2,561원
용인수지구 세대당 중앙값
306,097원

용인수지구 206곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
214세대
동수
5개 동
사용승인
2010.03 (16년차)
최고층
20층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
325대
CCTV
75대
승강기
7대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
29,223㎡
전용면적 합계
22,922㎡
시공사
경남기업
관리업체
우리관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

용인수지구 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값

일반관리비 95,775원 단지 총액 2,050만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 91,228원
단지 총액 19,522,724원 ㎡당 668.1원 ▲+48%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 2,896원
단지 총액 619,830원 ㎡당 21.2원 ▲+121%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 810원
단지 총액 173,360원 ㎡당 5.9원 ▲+182%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 491원
단지 총액 105,000원 ㎡당 3.6원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 74,948원 ㎡당 2.6원 ▼-76%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 73,279원 단지 총액 1,568만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 32,076원
단지 총액 6,864,230원 ㎡당 234.9원 ▲+26%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 32,524원
단지 총액 6,960,030원 ㎡당 238.2원 ▼-19%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 818원
단지 총액 175,000원 ㎡당 6.0원 ▼-8%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,699원
단지 총액 577,500원 ㎡당 19.8원 ▼-12%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 880,000원 ㎡당 30.1원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

B06 위탁관리수수료 1,051원
단지 총액 225,010원 ㎡당 7.7원 ▲+4%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 11,680원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,991원
단지 총액 426,000원 ㎡당 14.6원 ▼-69%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 9,689원
단지 총액 2,073,500원 ㎡당 71.0원 ▲+69%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 147,211원 단지 총액 3,150만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 7,915원
단지 총액 1,693,790원 ㎡당 58.0원 ▼-2%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 8,979원
단지 총액 1,921,400원 ㎡당 65.7원 ▼-26%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 25,965원
단지 총액 5,556,460원 ㎡당 190.1원 ▼-8%

세대 온수

D07 전기료(공용) 21,285원
단지 총액 4,555,027원 ㎡당 155.9원 ▲+42%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 47,494원
단지 총액 10,163,720원 ㎡당 347.8원 ▼-12%

세대 전기

D09 수도료(공용) 655원
단지 총액 140,217원 ㎡당 4.8원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 21,972원
단지 총액 4,701,990원 ㎡당 160.9원 ▼-10%

세대 수도

D11 TV수신료 2,371원
단지 총액 507,500원 ㎡당 17.4원 ▼-13%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 188,540원 ㎡당 6.5원 0%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 830,000원 ㎡당 28.4원 ▲+61%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 5,815원
단지 총액 1,244,490원 ㎡당 42.6원 ▲+90%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 23,214원 단지 총액 497만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 23,214원
단지 총액 4,967,860원 ㎡당 170.0원 ▼-40%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비180,734원
개별사용료147,210원
장기수선충당금23,214원
2025년 10월 세대당 합계351,159원
단지 총액75,148,127원
참고: 잡수입1,064,222

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 111,766,209원 · 세대당 522,272
  • 2025년 2월 105,565,757원 · 세대당 493,297
  • 2025년 3월 88,186,183원 · 세대당 412,084
  • 2025년 4월 80,119,220원 · 세대당 374,388
  • 2025년 5월 72,337,469원 · 세대당 338,025
  • 2025년 6월 72,066,276원 · 세대당 336,758
  • 2025년 7월 73,994,558원 · 세대당 345,768
  • 2025년 8월 78,518,245원 · 세대당 366,907
  • 2025년 9월 77,460,816원 · 세대당 361,966
  • 2025년 10월 75,148,127원 · 세대당 351,159

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 1,000만원

세대당 1,448,584원 월 부과액의 5년 2개월치 적립률 미기재

용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,966원 대비-3%

이 단지가 맺은 계약

전체 196건
최근 12개월 계약
18건
최근 12개월 합계
2억 1,742만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.01 860,000원

    저수조 청소 용역

    그린앤크린

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  • 2026.03.12 1,440,000원

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    (주)홈마스터

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  • 2026.01.09 2,530,000원

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    (주)태양지앤씨

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  • 2025.12.15 80,200,200원

    청소

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  • 2025.12.15 81,576,000원

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  • 2025.12.15 330,000원

    회계대행용역

    주식회사 홈마스터

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  • 2025.11.10 6,676,800원

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  • 2025.11.07 1,000,000원

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  • 2025.10.22 4,220,000원

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  • 2025.08.06 1,000,000원

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  • 2025.05.12 38,160,000원

    조경관리용역

    (주)태양지앤씨

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    주식회사 직방

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  • 2025.03.28 860,000원

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    소방시설안전관리용역

    (주)엘리트소방

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용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.20%
전세+0.06%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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