기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

버들치마을경남아너스빌2차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복1로163번길 11

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,475원 용인수지구 대비 낮음 1%
  • 214세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2010.03.31 (16년차)
관리비부과면적
29,223㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
325대
CCTV
75대
승강기
7대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44898207
버들치마을경남아너스빌2차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,900원 702.3 20,522,682
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,036원 높음 50% 용인수지구 중앙값 ㎡당 449.5원 대비 674.0 19,695,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,110원 높음 142% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 22.8 665,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 465원 높음 72% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 99,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 290원 낮음 80% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 2.1 62,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,561원 487.4 14,244,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,903원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 219.0 6,399,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,091원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 235.0 6,867,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 818원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.0 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,699원 낮음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.8 577,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,051원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 225,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,620원 70.4 2,058,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -13원 비교 자료 없음 -0.1 -2,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,042원 높음 67% 용인수지구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 66.2 1,934,900
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 591원 비교 자료 없음 4.3 126,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,729원 1,045.2 30,544,098
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,011원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 57.6원 대비 58.7 1,714,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,473원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 40.1 1,171,170
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,471원 낮음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 223.1 6,520,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,291원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 141.3 4,128,318
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,381원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 363.9원 대비 332.3 9,711,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 585원 높음 1892273% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.3 125,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,566원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 150.6 4,401,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 17.2 502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 910원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 194,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,879원 높음 62% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 28.4 830,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,815원 높음 93% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 42.6 1,244,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,215원 170.0 4,967,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,215원 낮음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 170.0 4,967,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 338,026원 중앙값 2,506원/㎡ 낮음 1% 2,475 72,337,469

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 666,778원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,177만 25.01
  2. 1억 557만 25.02
  3. 8,819만 25.03
  4. 8,012만 25.04
  5. 7,234만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,469만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 11,111원
월 부과액의 5년 5개월 월 4,967,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,816원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 1,742만원
  • 공개 계약 전체 196건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 (주)현대개발공사 6,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.17 전기자동차 관련시설 소방 등 안전관련 물품공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 (주)휴어템코리아 3,920,000원 26.06.17 ~ 26.07.10
2026.04.23 위 ·수탁 관리게약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 우리관리주식회사 6,312,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 회계법인 청 800,000원 26.04.09 ~ 26.06.09
2026.04.01 헬스기구 물품공급 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결로 수의계약 진행 엠지코퍼레이션 6,500,000원 26.04.06 ~ 26.04.09
2026.04.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 그린앤크린 860,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.12 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 (주)홈마스터 1,440,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.10 아파트화재, 시설물영업배상,어린이놀이시설배상책임, 승강기사고배상책임 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 10,190,700원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.02.09 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 신우회계법인, 기웅정보통신(주) 385,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.02.06 소방시설 안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 (주)엘리트소방 2,880,000원 26.03.09 ~ 27.03.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법