기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

버들치마을경남아너스빌2차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복1로163번길 11

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 3,186원 용인수지구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 214세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2010.03.31 (16년차)
관리비부과면적
29,223㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
325대
CCTV
75대
승강기
7대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44898207
버들치마을경남아너스빌2차 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,860원 680.0 19,871,962
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 88,687원 높음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 649.4 18,979,052
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,967원 높음 124% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.7 634,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 784원 높음 164% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.7 167,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 168원 비교 자료 없음 1.2 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 253원 낮음 81% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 1.9 54,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,757원 562.1 16,426,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,358원 높음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 244.3 7,138,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,862원 낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 248.0 7,246,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 818원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.0 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,555원 높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 26.0 760,870
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,112원 비교 자료 없음 30.1 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,051원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.7 225,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,367원 97.9 2,860,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,678원 낮음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 48.2원 대비 26.9 787,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,689원 높음 91% 용인수지구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 71.0 2,073,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 219,302원 1,605.9 46,930,616
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,385원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 68.7 2,008,310
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 62,244원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 478.8원 대비 455.8 13,320,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,148원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 323.8원 대비 323.3 9,447,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,467원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 149.9 4,379,876
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,329원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 346.6 10,128,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 456원 비교 자료 없음 3.3 97,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,010원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 161.2 4,710,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,407원 낮음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.6 515,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 929원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.8 198,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,112원 높음 70% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 30.1 880,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,815원 높음 90% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 42.6 1,244,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,773원 240.0 7,013,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,773원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 240.0 7,013,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 435,059원 중앙값 3,092원/㎡ 높음 3% 3,186 93,102,639

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,172,384원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,012만 25.04
  2. 7,234만 25.05
  3. 7,207만 25.06
  4. 7,399만 25.07
  5. 7,852만 25.08
  6. 7,746만 25.09
  7. 7,515만 25.10
  8. 8,675만 25.11
  9. 1억 431만 25.12
  10. 1억 1,740만 26.01
  11. 1억 583만 26.02
  12. 9,310만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
88,186,183원
2026년 3월
93,102,639원

세대당 ▲ +22,974원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,411만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 9,038원
월 부과액의 3년 2개월 월 7,013,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,548원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 1,742만원
  • 공개 계약 전체 196건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 (주)현대개발공사 6,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.17 전기자동차 관련시설 소방 등 안전관련 물품공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 (주)휴어템코리아 3,920,000원 26.06.17 ~ 26.07.10
2026.04.23 위 ·수탁 관리게약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 우리관리주식회사 6,312,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 회계법인 청 800,000원 26.04.09 ~ 26.06.09
2026.04.01 헬스기구 물품공급 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결로 수의계약 진행 엠지코퍼레이션 6,500,000원 26.04.06 ~ 26.04.09
2026.04.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 그린앤크린 860,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.12 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 (주)홈마스터 1,440,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.10 아파트화재, 시설물영업배상,어린이놀이시설배상책임, 승강기사고배상책임 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 10,190,700원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.02.09 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 신우회계법인, 기웅정보통신(주) 385,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.02.06 소방시설 안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표 회의 의결 (주)엘리트소방 2,880,000원 26.03.09 ~ 27.03.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법