기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 운중동

산운마을14단지경남아너스빌아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 60

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 1,843원 성남분당구 대비 낮음 30%
  • 492세대
  • 17년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46379106
산운마을14단지경남아너스빌아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,757원 293.6 29,892,450
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,126원 낮음 41% 성남분당구 중앙값 ㎡당 464.5원 대비 276.1 28,105,780
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,899원 낮음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.2 934,320
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 낮음 58% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 92,610
A04피복비 직원 근무복 300원 비교 자료 없음 1.4 147,440
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 354원 높음 1276% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.7 174,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 891원 낮음 64% 성남분당구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 4.3 438,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,709원 409.4 41,676,650
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,540원 낮음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 171.8 17,485,850
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,277원 낮음 48% 성남분당구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 204.3 20,800,410
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 675원 낮음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.3 332,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,158원 낮음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.1 2,045,510
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,059원 높음 51% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 1,012,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,734원 109.9 11,185,360
C01수선비 공용시설의 보수·교체 4,150원 낮음 65% 성남분당구 중앙값 ㎡당 56.9원 대비 20.1 2,041,830
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 18,584원 높음 254% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 89.8 9,143,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,844원 748.3 76,183,280
D01난방비(공용) 공용부 난방 8,035원 낮음 27% 성남분당구 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 38.8 3,953,380
D04급탕비(전용) 세대 온수 23,087원 낮음 16% 성남분당구 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 111.6 11,358,720
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,692원 낮음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 85.5 8,704,460
D08전기료(전용) 세대 전기 74,216원 낮음 33% 성남분당구 중앙값 ㎡당 537.0원 대비 358.7 36,514,340
D10수도료(전용) 세대 수도 21,954원 낮음 42% 성남분당구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 106.1 10,801,400
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,180원 낮음 37% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 10.5 1,072,500
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,489원 낮음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 16.9 1,716,400
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,191원 낮음 19% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 20.3 2,062,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,352원 282.0 28,709,000
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,352원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 282.0 28,709,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 381,396원 중앙값 2,620원/㎡ 낮음 30% 1,843 187,646,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,354,488원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 413만 25.01
  2. 2억 7,868만 25.02
  3. 2억 3,555만 25.03
  4. 2억 588만 25.04
  5. 1억 9,232만 25.05
  6. 1억 9,362만 25.06
  7. 2억 2,483만 25.07
  8. 2억 1,415만 25.08
  9. 1억 8,765만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 5억 6,533만원
  • 공개 계약 전체 253건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 소방 지적사항 보수(26년 8월 종합)1수의계약 · 공사 · 일반보수 · 9월 정기 입주자대표회의 의결 경성소방전기(주) 3,100,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.30 주차장 입구 램프구간 및 1405동, 1410동 대리석 일부 탈락 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 9월 정기 입주자대표회의 의결 (주)에스티세라믹 4,200,000원 26.10.05 ~ 26.11.04
2026.09.30 커뮤니티센터 복도 계단 창호 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 9월 정기 입주자대표회의 의결 햇빛공간 1,810,000원 26.10.05 ~ 26.10.16
2026.09.30 외벽 크랙 보수(1401동, 1411동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 9월 정기 입주자대표회의 의결 에이원코킹 1,700,000원 26.10.12 ~ 26.10.16
2026.09.30 세대 내 스프링클러 배관 긴급 보수(1401동, 1411동)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 9월 정기 입주자대표회의 의결 동아건축산업 1,400,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.11 야외체육시설 환경개선공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,800,000원 26.09.14 ~ 26.10.31
2026.08.19 화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 8월 정기 입주자대표회의 의결 DB손해보 18,737,454원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.08.19 복합기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 8월 정기 입주자대표회의 의결 11번가 1,531,100원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.19 9동 14층 세대 내 스프링클러 배관 누수 긴급 보수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 8월 정기 입주자대표회의 의결 동아건축 900,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.19 3동 B1F 공동현관 CCTV교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 8월 정기 입주자대표회의 의결 씨아이즈텍 300,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법