기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 운중동

산운마을월든힐스3단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 산운로 55

  • 세대당 86만원
  • ㎡당 5,037원 성남분당구 대비 높음 80%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 102세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2010.10.15 (16년차)
관리비부과면적
17,437㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)울트라건설
주차
258대
CCTV
103대
승강기
18대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 신화피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46379112
산운마을월든힐스3단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 238,098원 1,392.8 24,285,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 69,412원 높음 133% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 406.0 7,080,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 151,152원 높음 124% 성남분당구 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 884.2 15,417,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,667원 높음 48% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.7 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 14,074원 높음 290% 성남분당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 82.3 1,435,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,793원 높음 59% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.5 182,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 317,547원 1,857.5 32,389,840
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,039원 높음 39% 성남분당구 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 70.4 1,227,970
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,682원 높음 41% 성남분당구 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 156.1 2,721,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,472원 높음 114% 성남분당구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 260.1 4,536,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 199,955원 높음 64% 성남분당구 중앙값 ㎡당 711.5원 대비 1,169.7 20,395,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,575원 낮음 18% 성남분당구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 143.8 2,506,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,475원 낮음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 14.5 252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 627원 낮음 58% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.7 64,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,616원 낮음 45% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 9.5 164,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,105원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 29.9 520,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,287원 300.0 5,231,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,287원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 5,231,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 861,009원 중앙값 2,802원/㎡ 높음 80% 5,037 87,822,905

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 126,595원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,282만 25.09
  2. 7,658만 25.10
  3. 8,773만 25.11
  4. 1억 602만 25.12
  5. 1억 1,753만 26.01
  6. 1억 356만 26.02
  7. 9,625만 26.03
  8. 8,326만 26.04
  9. 7,862만 26.05
  10. 7,761만 26.06
  11. 8,894만 26.07
  12. 8,782만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
84,814,503원
2026년 8월
87,822,905원

세대당 ▲ +29,494원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,713만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 12,452원
월 부과액의 3년 6개월 월 5,231,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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