관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 성남분당구2025년 11월 부과분

구미까치마을건영빌라5단지

경기도 성남시 분당구 미금일로 136

세대당 평균 월 관리비

285,525원

㎡당 3,926원 ㎡당 성남분당구 대비 ▲+23% 세대당 성남분당구 대비 ▼-22% 단지 총액 5,939만원
성남분당구 ㎡당 중앙값
3,182원
성남분당구 세대당 중앙값
363,945원

성남분당구 210곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
208세대
동수
9개 동
사용승인
1995.06 (31년차)
최고층
4층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
152대
CCTV
38대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
15,127㎡
전용면적 합계
12,430㎡
시공사
건영
관리업체
우리관리(주)
홈네트워크
무
급수 방식
수도직결식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

동네보다 튀는 항목

성남분당구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값

일반관리비 55,757원 단지 총액 1,160만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 50,632원
단지 총액 10,531,520원 ㎡당 696.2원 ▲+54%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,054원
단지 총액 219,200원 ㎡당 14.5원 ▲+49%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 330원
단지 총액 68,550원 ㎡당 4.5원 ▲+103%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 168원
단지 총액 35,000원 ㎡당 2.3원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 3,573원
단지 총액 743,110원 ㎡당 49.1원 ▲+321%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 52,023원 단지 총액 1,082만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 11,193원
단지 총액 2,328,170원 ㎡당 153.9원 ▼-12%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 38,873원
단지 총액 8,085,662원 ㎡당 534.5원 ▲+37%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 1,058원
단지 총액 220,000원 ㎡당 14.5원 ▲+121%

법정 소독(연 수회) 비용

단지 총액 187,000원 ㎡당 12.4원 ▲+87%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 1,626원 단지 총액 34만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,203원
단지 총액 250,240원 ㎡당 16.5원 ▼-71%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 423원
단지 총액 88,000원 ㎡당 5.8원 ▼-77%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 158,219원 단지 총액 3,291만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D01 난방비(공용) 8,833원
단지 총액 1,837,200원 ㎡당 121.4원 ▲+34%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 82,659원
단지 총액 17,193,020원 ㎡당 1,136.5원 ▲+133%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 18,129원
단지 총액 3,770,800원 ㎡당 249.3원 ▼-6%

세대 온수

D07 전기료(공용) 8,689원
단지 총액 1,807,370원 ㎡당 119.5원 ▼-13%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) 17,088원
단지 총액 3,554,210원 ㎡당 235.0원 ▲+35481%

공용 수도

D10 수도료(전용) 16,385원
단지 총액 3,408,150원 ㎡당 225.3원 ▲+31%

세대 수도

단지 총액 204,800원 ㎡당 13.5원 ▲+46%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 622,710원 ㎡당 41.2원 ▲+139%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,459원
단지 총액 511,390원 ㎡당 33.8원 ▲+32%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 17,900원 단지 총액 372만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 17,900원
단지 총액 3,723,200원 ㎡당 246.1원 ▼-18%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비109,406원
개별사용료158,219원
장기수선충당금17,900원
2025년 11월 세대당 합계285,525원
단지 총액59,389,302원
참고: 잡수입8,317,789

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 76,709,409원 · 세대당 368,795
  • 2025년 2월 71,820,626원 · 세대당 345,291
  • 2025년 3월 57,296,672원 · 세대당 275,464
  • 2025년 4월 48,162,382원 · 세대당 231,549
  • 2025년 5월 42,890,322원 · 세대당 206,203
  • 2025년 6월 42,133,572원 · 세대당 202,565
  • 2025년 7월 40,041,432원 · 세대당 192,506
  • 2025년 8월 38,838,702원 · 세대당 186,724
  • 2025년 9월 37,923,332원 · 세대당 182,323
  • 2025년 10월 42,545,192원 · 세대당 204,544
  • 2025년 11월 59,389,302원 · 세대당 285,525

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.11

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 3,974만원

세대당 1,152,587원 월 부과액의 5년 4개월치 적립률 미기재

성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,660원 대비+25%

이 단지가 맺은 계약

전체 69건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.06.10 283,800원

    재난배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.10 2,123,500원

    주택화재보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.09 595,000원

    508동 x0x호 옥상 방수 부분 보수

    동해산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.05 800,000원

    507동 방송선로 보수 계약

    하은전자

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.29 450,000원

    전지목 반출 계약

    씨에이치환경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.27 3,340,000원

    지붕배수로 , 배수구 점검 및 청소

    성진종합안전(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.21 783,000원

    기계실 內 배관 누수 보수 및 밸브 교체 공사

    동해산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.15 6,120,000원

    주택관리업자 위수탁 재계약

    우리관리주식회사

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.04.24 900,000원

    외부감사계약

    한이세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.08 1,400,000원

    이팝나무 구매 및 식재

    (주)산야조경건설, 산야나무병원

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.03.12 787,000원

    509동 1~2라인 지하집수정 펌프 교체 공사계약

    동해산업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.02.18 1,000,000원

    ○○동 ○○호 메인하수관 누수보수 공사 계약

    성시이엔지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.02.10 40,600원

    어린이놀이시설 배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.25 1,080,000원

    xperp 공급계약

    이지스엔터프라이즈 주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.17 450,000원

    505동 1~2라인 공동구 동관 용접

    동일용접

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.01.16 830,000원

    503동 1~2라인 오수홈통 배관 보수 공사

    동해산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.20 104,894,664원

    경비 용역 계약

    주식회사 홈스웰

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.12.20 30,000,000원

    미화 용역 계약

    주식회사 홈스웰

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.10.18 600,000원

    미화원 휴게실 전기공사

    (주)소망이엔씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.02 1,327,000원

    급탕 및 난방배관 교체 공사

    동해산업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.09.11 350,000원

    전지목 반출 계약

    씨에이치환경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.09 1,150,000원

    영양제엽면시비 및 수간주사 계약

    홈앤그린

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.07 2,250,000원

    506동~507동 준설공사 및 CCTV 촬영 계약

    동양환경엔지니어링

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.24 636,364원

    건영빌라 거울광고 계약서

    보람공인중개사사무소

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.07.15 3,269,000원

    급탕 및 난방배관 교체 공사

    동해산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동

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전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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