2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2025년 8월 부과분
정자로얄팰리스
경기도 성남시 분당구 성남대로 449
세대당 평균 월 관리비
832,176원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,809원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 332,642원
성남분당구 209곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 653세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.02 (23년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,256대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 20 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 131,324㎡
- 전용면적 합계
- 105,716㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 123,009원 단지 총액 8,033만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 207,745원 단지 총액 1억 3,566만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,521원 단지 총액 1,144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 415,786원 단지 총액 2억 7,151만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 68,115원 단지 총액 4,448만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 636,433,105원 · 세대당 974,629
- 2025년 2월 615,781,441원 · 세대당 943,003
- 2025년 3월 513,488,737원 · 세대당 786,353
- 2025년 4월 449,453,886원 · 세대당 688,290
- 2025년 5월 417,279,305원 · 세대당 639,018
- 2025년 6월 413,919,841원 · 세대당 633,874
- 2025년 7월 475,654,950원 · 세대당 728,414
- 2025년 8월 543,410,868원 · 세대당 832,175
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 4,530만원
- 월 부과액44,478,912원
- 월 사용액8,374,300원
- ㎡당 적립금19,382원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,903원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 5,452만원
-
2026.08.11 1,200,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.04 2,600,000원
A동 스포츠센터 남자탈의실 천장 오수 횡주관 교체 공사 업체 선정의 건
환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 600,000원
후문 주차 차단기(입주민 전용) 차량번호 인식 오류로 인한 주차 시스템 보수공사 업체 선정의 건
블랙원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 364,000원
고층부 세대 급탕용 하향식 가압펌프 구매의 건
우리종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.28 1,900,000원
B동 2라인 (202호) 오수 횡주관 통수업체 선정의 건
환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 1,000,000원
D동 3/4라인 지하1층 오수 횡주관 부식에 의한 관 교체공사 업체 선정의 건
환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 1,250,000원
B동 1/2라인 (301호) 오수 횡주관 통수공사 업체 선정의 건
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,800,000원
D동 3/4라인 2층 오수 횡주관 부식/파손에 따른 보수공사 업체 선정의 건
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.23 1,250,000원
D동 1/2라인 오수 횡주관 막힘에 따른 통수공사 업체 선정의 건
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 1,500,000원
A동 6호라인 4층 공용배관 역류로 인한 긴급 통수작업
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 1,700,000원
A동 상가 흡수식 냉동기 보충용 냉매 구입의 건
미소공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 650,000원
A동 4/5라인 옥상 출입문 자동개폐장치 교체공사
캡스시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 2,900,000원
고가수조 및 지하저수조 청소업체 선정
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 7,600,000원
지하3층 펌프실 급수펌프 고장으로 인한 교체 관련 업체 선정의 건
광진종합기계상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.26 900,000원
D동 1, 2 라인 지하 1층 오수배관(주철관) 부식으로 인한 누수 보수공사 업첸 선정
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 700,000원
C동 5/6라인 15층 소화전 앵글밸브 누수에 의한 긴급공사
산수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 2,800,000원
A동 상가 흡수식 냉동기 세관작업 업체 선정
미소공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 2,700,000원
전기안전직무고시업체 선정의 건
씨에이제이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 1,600,000원
기계설비 성능 점검업체 선정의 건
크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 2,046,000원
지하 기계실 급수펌프 고장으로 인한 교체작업 및 보수공사 업체 선정의 건 (긴급)
형제모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 2,150,000원
난방배관 설비보호제 구입의 건(제 2차)
(주)자재쿱
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 3,480,000원
소방 종합정밀점검 지적사항에 대한 보수공사 업체선정의 건
(주)EH 소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 5,890,000원
수변전실 정류기 및 보안방재실 UPS 장비 배터리 교체 업체 선정의 건
(주)아이비파워
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 2,150,000원
난방배관 설비보호제 구입의 건(제 1차)
(주)자재쿱
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.19 140,000원
생활지원센터 복합기업체 선정의 건
디엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 1,250,000원
D동 외곽 공용부 하수배관 통수작업 업체 선정
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,200,000원
B동 3호라인 1층 공동구내 급탕배관 신축이음관 보수공사
산수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,200,000원
B동 3호라인 1층 공동구내 급탕배관 신축이음관 보수공사
산수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.13 1,000,000원
외부회계감사
송림공인회계사 감사반(제341호)-베스트세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.12.12 1,048,344,000원
청소용역 계약
(주)신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
42평
전용 137.8㎡
58세대 708,125원 -
44평
전용 145.9㎡
29세대 749,916원 -
44평
전용 147.1㎡
27세대 756,136원 -
45평
전용 148.2㎡
58세대 761,584원 -
48평
전용 158.7㎡
54세대 815,711원 -
52평
전용 170.6㎡
29세대 876,932원 -
58평
전용 193.3㎡
60세대 993,411원 -
63평
전용 208.9㎡
104세대 1,073,651원 -
64평
전용 211.2㎡
29세대 1,085,576원 -
65평
전용 214.9㎡
29세대 1,104,595원 -
74평
전용 244.2㎡
60세대 1,255,000원 -
74평
전용 244.5㎡
29세대 1,256,748원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.