2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 9월 부과분
하남대명강변타운
경기도 하남시 대청로 79
세대당 평균 월 관리비
228,007원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,449원
- 하남시 세대당 중앙값
- 255,237원
하남시 121곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,369세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,499대
- CCTV
- 251대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 13 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 146,998㎡
- 전용면적 합계
- 113,752㎡
- 시공사
- (주)대명종합건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 29,609원 단지 총액 4,054만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,150원 단지 총액 7,276만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,333원 단지 총액 730만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,979원 단지 총액 1억 5,604만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,935원 단지 총액 3,551만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 274,338,102원 · 세대당 200,393
- 2025년 2월 277,882,202원 · 세대당 202,981
- 2025년 3월 258,941,518원 · 세대당 189,146
- 2025년 4월 264,459,960원 · 세대당 193,177
- 2025년 5월 261,077,254원 · 세대당 190,706
- 2025년 6월 264,517,766원 · 세대당 193,219
- 2025년 7월 293,976,529원 · 세대당 214,738
- 2025년 8월 324,892,259원 · 세대당 237,320
- 2025년 9월 312,141,480원 · 세대당 228,006
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 594만원
- 월 부과액35,505,152원
- 월 사용액8,312,700원
- ㎡당 적립금19,088원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,966원 대비+220%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 11억 9,167만원
-
2026.09.01 4,996,363원
XpERP 공급계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 12,200,000원
주차관제시스템(차량번호인식 주차차단기) 교체공사
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 2,570,000원
115동1-2라인 로비폰교체공사
한넷시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,500,000원
하수횡주관 부분 세정공사 및 내시경 촬영
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 1,865,000원
비상전원용,비상발전용 축전지교체, 축전지안전커버 설치공사
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 3,780,000원
하남대명강변타운 2026년 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.29 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약서
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 2,176,000원
승강기 비상통화주장치 교체 공사
지엠더블유
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 4,919,000원
인조잔디교체공사
(주)지에스티지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 680,000원
방문차량증 양식지 인쇄
인쇄마을카피앤카피
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 830,000원
자동문수리공사
(주)아시아블로이엔트런스시시템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 13,441,090원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.29 2,580,000원
115동3-4라인 3개소 로비폰교체공사
한넷시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 2,580,000원
103동 2라인 3개소 로비폰 교체공사
한넷시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,230,000원
관리규약개정(안) 3단 비교 책자 제작
인쇄마을카피앤카피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 400,000원
폐전지목 및 낙엽 수거(가지 1대)
푸르움환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 7,810,000원
승강기 111동 2호기 메인인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,000,000원
2025년도 외부회계감사 계약
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 4,500,000원
소나무 고형비료 시비 및 스트로브잣나무 수형 전지
선진조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,200,000원
112동 2호라인 하수횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 3,900,000원
소방시설 보수.보완공사
대영방재시스템(주)스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,830,000원
로비폰 교체(119동 2개소)
한넷시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 2,440,000원
저수조 청소 계약서
(주)21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 1,200,000원
112동 1호라인 2층(E/L홀) 생활하수관 누수공사
더우개종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 1,000,000원
108동 1호라인 21층 생활하수관 누수공사
더우개종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인,기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 17,500,000원
수전설비 교체공사
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 2,190,000원
118동 3/4라인 로비폰 교체공사
한넷시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.24 2,240,000원
116동 1/2라인 로비폰 교체 공사
한넷시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
한국기계기술원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.1㎡
142세대 186,787원 -
26평
전용 84.8㎡
1,227세대 232,777원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.