기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 사음동

이천2차현진에버빌 관리비 명세서

경기도 이천시 경충대로2996번길 16

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,674원 이천시 대비 높음 10%
  • 137세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2006.04.27 (20년차)
관리비부과면적
15,577㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진에버빌
주차
140대
CCTV
45대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46708001
이천2차현진에버빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,184원 634.9 9,889,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,768원 높음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 531.4원 대비 613.6 9,558,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,287원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.3 176,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 371원 낮음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.3 50,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 350원 비교 자료 없음 3.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 408원 낮음 73% 이천시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 3.6 55,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,639원 709.2 11,047,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,144원 높음 38% 이천시 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 256.3 3,992,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,563원 높음 36% 이천시 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 400.7 6,242,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,460원 높음 48% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.8 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,412원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 30.0 467,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,059원 높음 41% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.3 145,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,062원 123.7 1,926,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,585원 높음 130% 이천시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 57.9 902,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,398원 높음 92% 이천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 56.3 876,550
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,079원 비교 자료 없음 9.5 147,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,200원 872.5 13,590,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,204원 높음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 160.1 2,493,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,179원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 491.6원 대비 450.1 7,011,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -619원 비교 자료 없음 -5.4 -84,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,452원 낮음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 197.5 3,075,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 낮음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.0 327,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,920원 높음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.7 400,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,673원 높음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.5 366,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,956원 333.8 5,200,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,956원 높음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 333.8 5,200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,041원 중앙값 2,430원/㎡ 높음 10% 2,674 41,653,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,277,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,165만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,685만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 14,563원
월 부과액의 3년 8개월 월 5,200,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,288원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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