기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 이천시 사음동
이천2차현진에버빌 관리비 명세서
경기도 이천시 경충대로2996번길 16
- 세대당 35만원
- ㎡당 3,066원 이천시 대비 ▲높음 13%
- 137세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 137세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 2006.04.27 (20년차)
- 관리비부과면적
- 15,577㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)현진에버빌
- 주차
- 140대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 이천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 74,082원 |
합계의 21%
|
651.6 | 10,149,250 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 69,623원 | ▲높음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 501.2원 대비 | 612.3 | 9,538,290 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,570원 | ▲높음 104% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 22.6 | 352,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 799원 | ▲높음 56% 이천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 7.0 | 109,420 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 788원 | ▲높음 450% 이천시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 6.9 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 303원 | ▼낮음 81% 이천시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 2.7 | 41,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 80,639원 |
합계의 23%
|
709.2 | 11,047,510 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 29,144원 | ▲높음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 | 256.3 | 3,992,760 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 45,563원 | ▲높음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 | 400.7 | 6,242,150 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,460원 | ▲높음 48% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 12.8 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,412원 | ▼낮음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 | 30.0 | 467,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,059원 | ▲높음 41% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 9.3 | 145,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,352원 |
합계의 4%
|
135.0 | 2,103,200 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,875원 | ▲높음 114% 이천시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 | 69.3 | 1,078,870 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,398원 | ▲높음 83% 이천시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 | 56.3 | 876,550 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,079원 | 비교 자료 없음 | 9.5 | 147,780 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 140,575원 |
합계의 40%
|
1,236.4 | 19,258,730 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 23,244원 | ▲높음 158% 이천시 중앙값 ㎡당 79.2원 대비 | 204.4 | 3,184,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 86,049원 | ▼낮음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 803.9원 대비 | 756.8 | 11,788,720 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -603원 | 비교 자료 없음 | -5.3 | -82,640 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,322원 | ▼낮음 13% 이천시 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 | 205.1 | 3,195,180 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,354원 | ▼낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 20.7 | 322,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,920원 | ▲높음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 25.7 | 400,040 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,289원 | ▲높음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 28.9 | 450,550 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 37,956원 |
합계의 11%
|
333.8 | 5,200,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 37,956원 | ▲높음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 | 333.8 | 5,200,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 348,604원 | 중앙값 2,718원/㎡ ▲높음 13% | 3,066 | 47,758,690 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,446,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,165만 25.01
- 4,237만 25.02
- 3,962만 25.03
- 4,065만 25.04
- 3,964만 25.05
- 4,084만 25.06
- 4,528만 25.07
- 4,776만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,467만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
164만원
㎡당 14,423원
월 부과액의
3년 7개월
월 5,200,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,893원 대비
▲높음 46%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법