기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 오학동

오드카운티 관리비 명세서

경기도 여주시 도예로 83-36

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,215원 여주시 대비 높음 3%
  • 600세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2014.03.12 (12년차)
관리비부과면적
56,087㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건(주)
주차
612대
CCTV
144대
승강기
24대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46980122
오드카운티 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,565원 498.1 27,939,248
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,805원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 457.9원 대비 457.9 25,683,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,290원 높음 43% 여주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.8 774,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 421원 높음 21% 여주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.5 252,748
A04 피복비 직원 근무복 226원 비교 자료 없음 2.4 135,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 180원 낮음 8% 여주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,642원 높음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 17.6 985,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,833원 458.2 25,700,022
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,743원 높음 31% 여주시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 221.9 12,446,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,952원 낮음 23% 여주시 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 192.0 10,771,372
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,483원 높음 44% 여주시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 37.3 2,090,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 654원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 392,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,713원 82.5 4,627,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,473원 높음 78% 여주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 37.2 2,083,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,905원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 31.1 1,742,850
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 520원 비교 자료 없음 5.6 311,700
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 816원 비교 자료 없음 8.7 489,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,897원 1,025.9 57,538,285
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,982원 높음 47% 여주시 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 192.4 10,789,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,952원 높음 12% 여주시 중앙값 ㎡당 475.4원 대비 534.4 29,971,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 737원 높음 299% 여주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.9 442,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,641원 높음 20% 여주시 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 188.7 10,584,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,400원 높음 6% 여주시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 25.7 1,440,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,667원 높음 134% 여주시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 39.2 2,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,356원 높음 82% 여주시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 35.9 2,013,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 162원 비교 자료 없음 1.7 97,185
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,022원 150.0 8,413,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,022원 낮음 40% 여주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 150.0 8,413,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,031원 중앙값 2,159원/㎡ 높음 3% 2,215 124,218,484

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,436,168원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,169만 25.01
  2. 1억 2,422만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 6,863만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 20,836원
월 부과액의 11년 7개월 월 8,413,020원 부과 · 401,557,184원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,288원 대비 높음 186% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 1,183만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 변압기 고장수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적가에 의한 수의계약 (주)거성종합전기 3,200,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.04.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 견적가에 의한 수의계약 (주)현대방제시스템 2,650,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 동하환경 3,960,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 시설물 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 견적가에 의한 수의계약 (주)SM구조안전진단 1,760,000원 26.03.30 ~ 26.12.31
2026.03.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)에코그린 155,640,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 전산프로그램 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)이지데이터시스템 2,923,636원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 한글프로그램 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적가에 의한 수의계약 컴퓨터매니저 1,170,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.02.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)에이스엠 130,560,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.08 공시청 TV 시설개선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적가에 의한 수의계약 (주)이에스통신 700,000원 26.01.09 ~ 26.01.09
2025.12.24 소방시설안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적가에 의한 수의계약 우리소방(주) 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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