기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 오학동

오드카운티 관리비 명세서

경기도 여주시 도예로 83-36

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,025원 여주시 대비 낮음 3%
  • 600세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2014.03.12 (12년차)
관리비부과면적
56,087㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건(주)
주차
612대
CCTV
144대
승강기
24대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46980122
오드카운티 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,698원 488.9 27,418,619
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,503원 낮음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 444.0 24,901,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,170원 높음 23% 여주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.5 701,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 낮음 26% 여주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.3 127,909
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,811원 높음 127% 여주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 30.1 1,686,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,607원 455.8 25,564,266
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,200원 높음 30% 여주시 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 226.8 12,720,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,196원 낮음 22% 여주시 중앙값 ㎡당 235.1원 대비 184.0 10,317,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,557원 높음 55% 여주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 38.0 2,134,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 654원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 392,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,843원 62.5 3,505,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,851원 낮음 20% 여주시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 19.8 1,110,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,300원 높음 14% 여주시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 35.3 1,980,060
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 550원 비교 자료 없음 5.9 330,170
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 141원 비교 자료 없음 1.5 84,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,141원 868.0 48,684,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,706원 높음 86% 여주시 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 157.3 8,823,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,842원 높음 10% 여주시 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 436.9 24,505,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,724원 높음 723574% 여주시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 39.8 2,234,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,321원 낮음 9% 여주시 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 163.9 9,192,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 높음 6% 여주시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 25.8 1,445,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,833원 높음 16% 여주시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 19.6 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,728원 낮음 7% 여주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.5 1,036,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 578원 비교 자료 없음 6.2 346,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,022원 150.0 8,413,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,022원 낮음 44% 여주시 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 150.0 8,413,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,310원 중앙값 2,089원/㎡ 낮음 3% 2,025 113,586,023

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,827,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,169만 25.01
  2. 1억 2,422만 25.02
  3. 1억 1,306만 25.03
  4. 1억 1,151만 25.04
  5. 1억 994만 25.05
  6. 1억 4,915만 25.06
  7. 1억 3,031만 25.07
  8. 1억 4,846만 25.08
  9. 1억 4,606만 25.09
  10. 1억 1,322만 25.10
  11. 1억 1,359만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,561만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 18,108원
월 부과액의 10년 1개월 월 8,413,020원 부과 · 8,184,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,365원 대비 높음 116% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 1,183만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 변압기 고장수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적가에 의한 수의계약 (주)거성종합전기 3,200,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.04.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 견적가에 의한 수의계약 (주)현대방제시스템 2,650,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 동하환경 3,960,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 시설물 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 견적가에 의한 수의계약 (주)SM구조안전진단 1,760,000원 26.03.30 ~ 26.12.31
2026.03.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)에코그린 155,640,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 전산프로그램 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)이지데이터시스템 2,923,636원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 한글프로그램 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적가에 의한 수의계약 컴퓨터매니저 1,170,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.02.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)에이스엠 130,560,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.08 공시청 TV 시설개선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적가에 의한 수의계약 (주)이에스통신 700,000원 26.01.09 ~ 26.01.09
2025.12.24 소방시설안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적가에 의한 수의계약 우리소방(주) 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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