기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 오학동

오드카운티 관리비 명세서

경기도 여주시 도예로 83-36

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,659원 여주시 대비 높음 25%
  • 600세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2014.03.12 (12년차)
관리비부과면적
56,087㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건(주)
주차
612대
CCTV
144대
승강기
24대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46980122
오드카운티 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,673원 477.9 26,803,792
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,435원 낮음 2% 여주시 중앙값 ㎡당 454.2원 대비 443.3 24,861,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,391원 높음 58% 여주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.9 834,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 낮음 9% 여주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.6 147,282
A04 피복비 직원 근무복 367원 비교 자료 없음 3.9 220,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,234원 높음 3% 여주시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 13.2 740,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,545원 465.8 26,127,106
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,777원 높음 27% 여주시 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 222.3 12,465,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,181원 낮음 26% 여주시 중앙값 ㎡당 249.8원 대비 183.8 10,308,526
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,450원 높음 97% 여주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 15.5 870,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,483원 높음 44% 여주시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 37.3 2,090,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 654원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 392,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,363원 68.1 3,818,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,531원 낮음 34% 여주시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 16.4 918,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,084원 높음 41% 여주시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 43.7 2,450,170
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 748원 비교 자료 없음 8.0 449,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,984원 1,497.5 83,990,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,388원 높음 755% 여주시 중앙값 ㎡당 74.3원 대비 635.3 35,632,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,502원 0% 여주시 중앙값 ㎡당 390.5원 대비 390.5 21,900,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,886원 높음 13746% 여주시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 212.7 11,931,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,273원 높음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 195.5 10,963,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 25.4 1,425,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,833원 높음 29% 여주시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 19.6 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,728원 낮음 7% 여주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.5 1,036,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,022원 150.0 8,413,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,022원 낮음 44% 여주시 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 150.0 8,413,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,587원 중앙값 2,124원/㎡ 높음 25% 2,659 149,152,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,247,977원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,169만 25.01
  2. 1억 2,422만 25.02
  3. 1억 1,306만 25.03
  4. 1억 1,151만 25.04
  5. 1억 994만 25.05
  6. 1억 4,915만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 99만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 200만원 ㎡당 21,413원
월 부과액의 11년 11개월 월 8,413,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,861원 대비 높음 172% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 1,183만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 변압기 고장수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적가에 의한 수의계약 (주)거성종합전기 3,200,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.04.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 견적가에 의한 수의계약 (주)현대방제시스템 2,650,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 동하환경 3,960,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 시설물 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 견적가에 의한 수의계약 (주)SM구조안전진단 1,760,000원 26.03.30 ~ 26.12.31
2026.03.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)에코그린 155,640,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 전산프로그램 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)이지데이터시스템 2,923,636원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 한글프로그램 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적가에 의한 수의계약 컴퓨터매니저 1,170,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.02.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)에이스엠 130,560,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.08 공시청 TV 시설개선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적가에 의한 수의계약 (주)이에스통신 700,000원 26.01.09 ~ 26.01.09
2025.12.24 소방시설안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적가에 의한 수의계약 우리소방(주) 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법