기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 오학동

오드카운티 관리비 명세서

경기도 여주시 도예로 83-36

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,326원 여주시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 17%
  • 600세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2014.03.12 (12년차)
관리비부과면적
56,087㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건(주)
주차
612대
CCTV
144대
승강기
24대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46980122
오드카운티 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,078원 492.9 27,646,912
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,187원 낮음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 440.6 24,712,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,187원 높음 11% 여주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.7 712,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 낮음 15% 여주시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.9 159,992
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 낮음 30% 여주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,367원 높음 197% 여주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 36.0 2,020,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,746원 468.0 26,247,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,219원 높음 30% 여주시 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 227.0 12,731,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,689원 낮음 23% 여주시 중앙값 ㎡당 244.9원 대비 189.2 10,613,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 883원 높음 20% 여주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.4 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 27% 여주시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 35.3 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 654원 낮음 2% 여주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.0 392,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,643원 71.1 3,985,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,031원 높음 35% 여주시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 21.7 1,218,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,469원 높음 36% 여주시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 37.1 2,081,520
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,002원 비교 자료 없음 10.7 601,140
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 141원 비교 자료 없음 1.5 84,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,550원 893.8 50,130,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,045원 높음 94% 여주시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 160.9 9,026,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,650원 높음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 394.0원 대비 445.6 24,989,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,056원 높음 5255% 여주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 22.0 1,233,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,531원 높음 3% 여주시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 198.2 11,118,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,388원 높음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 25.5 1,432,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,833원 높음 15% 여주시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 19.6 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,715원 낮음 8% 여주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.4 1,029,220
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 333원 비교 자료 없음 3.6 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,391원 400.0 22,434,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,391원 높음 42% 여주시 중앙값 ㎡당 281.2원 대비 400.0 22,434,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,408원 중앙값 2,115원/㎡ 높음 10% 2,326 130,444,714

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,212,428원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 994만 25.05
  2. 1억 4,915만 25.06
  3. 1억 3,031만 25.07
  4. 1억 4,846만 25.08
  5. 1억 4,606만 25.09
  6. 1억 1,322만 25.10
  7. 1억 1,359만 25.11
  8. 1억 1,556만 25.12
  9. 1억 1,831만 26.01
  10. 1억 2,175만 26.02
  11. 1억 2,605만 26.03
  12. 1억 3,044만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
111,510,807원
2026년 4월
130,444,714원

세대당 ▲ +31,556원 (+17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 4,718만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 20,454원
월 부과액의 4년 3개월 월 22,434,320원 부과 · 6,388,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,380원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 1,183만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 변압기 고장수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적가에 의한 수의계약 (주)거성종합전기 3,200,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.04.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 견적가에 의한 수의계약 (주)현대방제시스템 2,650,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 동하환경 3,960,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 시설물 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 견적가에 의한 수의계약 (주)SM구조안전진단 1,760,000원 26.03.30 ~ 26.12.31
2026.03.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)에코그린 155,640,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 전산프로그램 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)이지데이터시스템 2,923,636원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 한글프로그램 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적가에 의한 수의계약 컴퓨터매니저 1,170,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.02.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)에이스엠 130,560,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.08 공시청 TV 시설개선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적가에 의한 수의계약 (주)이에스통신 700,000원 26.01.09 ~ 26.01.09
2025.12.24 소방시설안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적가에 의한 수의계약 우리소방(주) 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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