2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 2월 부과분
오남동부
경기도 남양주시 진건오남로 661
세대당 평균 월 관리비
230,773원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,407원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 249,328원
남양주시 325곳 중 183번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 449대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,630㎡
- 전용면적 합계
- 36,091㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 주)현장종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 45,452원 단지 총액 2,109만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,423원 단지 총액 2,850만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,820원 단지 총액 84만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,627원 단지 총액 4,159만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,452원 단지 총액 1,506만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 101,564,884원 · 세대당 218,889
- 2025년 4월 101,564,080원 · 세대당 218,888
- 2025년 5월 100,432,876원 · 세대당 216,450
- 2025년 6월 101,220,769원 · 세대당 218,148
- 2025년 7월 110,390,482원 · 세대당 237,910
- 2025년 8월 113,886,060원 · 세대당 245,444
- 2025년 9월 112,218,852원 · 세대당 241,850
- 2025년 10월 101,665,041원 · 세대당 219,105
- 2025년 11월 103,371,307원 · 세대당 222,782
- 2025년 12월 106,538,979원 · 세대당 229,609
- 2026년 1월 107,693,290원 · 세대당 232,097
- 2026년 2월 107,078,890원 · 세대당 230,773
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,696원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,643만원
- 월 부과액15,057,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,620원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,212원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.21 2,500,000원
옥상 우레탄 방수 및 옥탑 지붕 슁글 부분 보수공사 감리 계약서
주)가람기술사 사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.20 2,000,000원
옥상출입문 및 현관문 교체
좋은생각(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.13 4,600,000원
소방 작동점검 지적사항 정리
(주)경원소방기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.19 860,000,000원
승강기 전면교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.23 3,000,000원
낙엽 및 수목처리 폐자재 정리
홍익자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.02.19 4,950,000원
아파트 현관문 힌지교체 및 보수
좋은생각(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.21 4,400,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역표준 계약서
주) 브이티코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.10.23 6,873,300원
아파트단체화재보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.23 28,900원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.23 175,400원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.06.01 1,080,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.01 1,080,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.10.17 30,389,000원
출입구 계단석 석재공사
주식회사 국일석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.21 6,512,000원
아파트 단채(화재)종합보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.21 10,700,000원
배수료지붕및 처마옆면공사
현대상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2022.09.21 226,100원
아파트 승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.20 2,402,400원
승강기 유지보수
(주)한국승강기A/S센타
수의계약 · 주택관리업자
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2022.05.17 1,080,000원
외부회계감사
남양주시동부아파트입주자대표
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.05.17 1,080,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.22 1,050,000원
106동 3.4라인 오수관 통수작업
유호설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.03 1,660,000원
발전기 정비 수리 계약서
하이젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.21 1,700,000원
수신반 점검, 보수 수리계약
(주)진주소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.28 1,500,000원
마대낙엽 처리비
홍익자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.16 5,192,800원
승강기 노후부품 교체
(주)한국승강기A/S센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.16 2,309,200원
승강기 노후부품 교체
(주)한국승강기A/S센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.12.01 210,000원
소방시설 안전관리 대행업체 선정
(주)웅비소방 방재관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.18 1,496,000원
승강기 부품 교체 계약서
(주)한국승강기A/S센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.09 3,216,000원
소독용역업체
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.10.22 2,734,200원
영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.10.22 3,360,700원
아파트단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
108세대 177,300원 -
18평
전용 60.0㎡
144세대 177,864원 -
26평
전용 85.0㎡
140세대 252,036원 -
38평
전용 126.5㎡
72세대 375,428원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.