기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 남양주시 창현리
창현청구 관리비 명세서
경기도 남양주시 수레로 1157-1
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,476원 남양주시 대비 ▲높음 6%
- 168세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 168세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2000.12.19 (26년차)
- 관리비부과면적
- 16,089㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)창구
- 주차
- 183대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 주식회사 한빛관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남양주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 50,168원 |
합계의 21%
|
523.9 | 8,428,204 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,406원 | ▲높음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 | 442.8 | 7,124,160 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,514원 | ▲높음 163% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 26.2 | 422,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 397원 | ▲높음 37% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 4.1 | 66,644 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,852원 | ▲높음 375% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 50.7 | 815,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,225원 |
합계의 24%
|
597.5 | 9,613,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,994원 | 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 | 177.5 | 2,854,960 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,272원 | ▲높음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 | 326.6 | 5,253,760 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 833원 | ▲높음 40% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 8.7 | 140,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,143원 | ▲높음 214% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 74.6 | 1,200,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 982원 | ▲높음 55% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 10.3 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,558원 |
합계의 4%
|
110.2 | 1,773,720 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,986원 | ▲높음 207% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 | 93.8 | 1,509,720 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,571원 | ▼낮음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 16.4 | 264,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 94,529원 |
합계의 40%
|
987.1 | 15,880,860 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 3,249원 | 비교 자료 없음 | 33.9 | 545,850 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,631원 | ▼낮음 34% 남양주시 중앙값 ㎡당 137.0원 대비 | 90.1 | 1,449,940 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,989원 | ▲높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 | 553.3 | 8,902,180 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -41원 | 비교 자료 없음 | -0.4 | -6,820 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,592원 | ▲높음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 | 235.9 | 3,795,440 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,083원 | 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 21.8 | 350,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 671원 | ▲높음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 7.0 | 112,720 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,772원 | ▲높음 151% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 39.4 | 633,700 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 582원 | ▼낮음 71% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 6.1 | 97,850 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,615원 |
합계의 10%
|
257.0 | 4,135,260 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,615원 | ▲높음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 257.0 | 4,135,260 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 237,094원 | 중앙값 2,333원/㎡ ▲높음 6% | 2,476 | 39,831,764 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,332,569원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 2,352만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
193만원
㎡당 20,109원
월 부과액의
6년 6개월
월 4,135,260원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,922원 대비
▲높음 191%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 21건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.09 | 외부 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의 계약이 적합하다고 판단됨 | 송림 공인회계사 감사반 베스트세무회계사무소 | 870,000원 | 25.09.09 ~ 25.09.30 |
| 2025.05.21 | 승강기 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개 입찰 후 유찰 | 티케이 엘리베이터 코리아 | 300,000,000원 | 25.05.21 ~ 25.10.30 |
| 2022.12.26 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 농협손해보험 | 951,500원 | 22.12.26 ~ 23.12.26 |
| 2022.12.26 | 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 현대손해보험 | 24,400원 | 22.12.26 ~ 23.12.26 |
| 2022.10.21 | 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 농협손해보험 | 241,800원 | 22.10.21 ~ 23.10.21 |
| 2022.08.01 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 | 중앙에스코 | 240,000원 | 22.08.01 ~ 24.07.31 |
| 2022.06.01 | 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 진미환경 | 100,800원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.06.01 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 | 한빛관리 | 4,543,420원 | 22.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2022.06.01 | 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | 한빛관리 | 150,000원 | 22.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2022.01.01 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 | 21세기매니지먼트 | 120,000원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.07.01 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 현대엘리베이터 | 1,200,000원 | 21.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2021.07.01 | 아파트경리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경리대행계약 | 영진종합관리 | 230,000원 | 21.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2015.12.24 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기타사항없슴 | 현대화재 | 1,169,500원 | 15.12.26 ~ 16.12.26 |
| 2015.12.24 | 어린이놀이시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기타사항업슴 | 현대해상화재보험 | 85,000원 | 15.12.26 ~ 16.12.26 |
| 2015.10.31 | 아파트광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 해당없슴 | 대청애드기업 | 500,000원 | 15.10.31 ~ 17.11.30 |
| 2015.07.30 | 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 해당사항없슴 | 중앙에스코 | 150,000원 | 15.07.31 ~ 17.07.30 |
| 2014.07.01 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 해당없슴 | 미래환경 | 150,000원 | 14.07.01 ~ 16.06.30 |
| 2014.07.01 | 재활용수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 해당사항없슴 | 진미환경 | 252,000원 | 14.07.01 ~ 16.06.30 |
| 2014.06.01 | 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 해당사항없슴 | 한빛관리 | 165,000원 | 14.06.01 ~ 16.05.31 |
| 2014.06.01 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 해당사항없슴 | 한빛관리 | 3,071,040원 | 14.06.01 ~ 16.05.31 |
| 2013.07.01 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 해당사항없슴 | 현대엘리베이터 | 1,200,000원 | 13.07.01 ~ 21.06.30 |
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