기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 창현리

영남탑스빌 관리비 명세서

경기도 남양주시 수레로1120번길 33-1

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,055원 남양주시 대비 낮음 14%
  • 410세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2000.06.09 (26년차)
관리비부과면적
48,224㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남건설
주차
539대
CCTV
64대
승강기
14대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47289113
영남탑스빌 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,060원 459.6 22,164,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,443원 높음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 414.1원 대비 437.4 21,091,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 687원 낮음 44% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.8 281,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 119,640
A04 피복비 직원 근무복 322원 높음 1737% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 2.7 132,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,317원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.2 539,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,999원 484.6 23,369,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,250원 낮음 28% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 129.7 6,252,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,152원 높음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.7원 대비 349.9 16,872,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 598원 낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.1 245,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,070원 51.6 2,488,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,724원 높음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 40.2 1,936,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,346원 낮음 47% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 11.4 551,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,270원 759.0 36,600,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 797원 낮음 92% 남양주시 중앙값 ㎡당 89.7원 대비 6.8 326,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,646원 낮음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 642.8원 대비 490.1 23,634,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 130
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,636원 낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 183.9 8,870,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 낮음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.7 900,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 904원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.7 370,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,439원 높음 29% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 20.7 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,653원 높음 45% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 31.1 1,497,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,294원 300.1 14,470,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,294원 높음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 300.1 14,470,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,693원 중앙값 2,390원/㎡ 낮음 14% 2,055 99,094,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,824,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 320만 25.01
  2. 1억 373만 25.02
  3. 9,676만 25.03
  4. 9,581만 25.04
  5. 9,473만 25.05
  6. 9,570만 25.06
  7. 9,909만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,110만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 4,585원
월 부과액의 1년 3개월 월 14,470,480원 부과 · 148,559,216원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,426원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4억 5,752만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 아크릴함 설치운영관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 9월 동대표회의결사항 / 기존업체와 재계약 체결 맥기획 1,200,000원 26.10.10 ~ 28.10.09
2026.09.18 기술지도계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3곳업체 비교견적 결과 최저가 업체선정 26년 9월 동대표회의시 의결 한선안전기술주식회사 900,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.03 영남탑스빌아파트 내.외부 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 296,300,000원 –
2026.08.05 정자지붕작업 도급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 남양주시 수계사업지원금으로 일부공사 아파트 자부담 공사(남양주시 화도읍 도급공사) 만능하우징 2,184,000원 26.07.10 ~ 26.07.13
2026.06.29 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의시 의결사항 메리츠화재 4,540,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의시 의결사항 메리츠화재 9,813,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의시 의결사항 KB손해보험 508,300원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의시 의결사항 삼성화재해상보험주식회사 47,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의시 의결사항 메리츠화재 118,400원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.24 물탱크청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의시 3곳 비교견적 결과 최저가 업체 선정 더 조은환경 1,250,000원 26.04.24 ~ 26.12.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법