기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 창현리

영남탑스빌 관리비 명세서

경기도 남양주시 수레로1120번길 33-1

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,122원 남양주시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 410세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2000.06.09 (26년차)
관리비부과면적
48,224㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남건설
주차
539대
CCTV
64대
승강기
14대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47289113
영남탑스빌 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,247원 486.7 23,471,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,362원 높음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 426.9원 대비 453.7 21,878,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 362원 낮음 69% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.1 148,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 130,580
A04 피복비 직원 근무복 273원 높음 246% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.3 111,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,932원 높음 131% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 24.9 1,201,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,441원 539.4 26,010,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,663원 낮음 27% 남양주시 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 133.2 6,421,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,801원 높음 32% 남양주시 중앙값 ㎡당 282.5원 대비 372.4 17,958,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 598원 낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.1 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,380원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 28.7 1,386,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,291원 70.5 3,399,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,279원 높음 39% 남양주시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 53.4 2,574,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,012원 낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.1 824,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,841원 695.8 33,554,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,132원 낮음 63% 남양주시 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 35.1 1,694,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,947원 낮음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 446.9원 대비 407.6 19,658,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -460
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,731원 낮음 26% 남양주시 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 176.3 8,499,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 낮음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.3 930,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 849원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.2 348,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,860원 높음 48% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 24.3 1,172,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,055원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 26.0 1,252,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,823원 330.1 15,917,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,823원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 272.6원 대비 330.1 15,917,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,644원 중앙값 2,248원/㎡ 낮음 6% 2,122 102,354,048

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,115,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,909만 25.07
  2. 1억 1,127만 25.08
  3. 1억 618만 25.09
  4. 9,575만 25.10
  5. 9,702만 25.11
  6. 1억 72만 25.12
  7. 1억 657만 26.01
  8. 1억 846만 26.02
  9. 1억 386만 26.03
  10. 1억 228만 26.04
  11. 1억 50만 26.05
  12. 1억 235만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
95,696,128원
2026년 6월
102,354,048원

세대당 ▲ +16,238원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,132만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 8,529원
월 부과액의 2년 2개월 월 15,917,530원 부과 · 74,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,664원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 5,366만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 아크릴함 설치운영관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 9월 동대표회의결사항 / 기존업체와 재계약 체결 맥기획 1,200,000원 26.10.10 ~ 28.10.09
2026.09.18 기술지도계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3곳업체 비교견적 결과 최저가 업체선정 26년 9월 동대표회의시 의결 한선안전기술주식회사 900,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.08.05 정자지붕작업 도급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 남양주시 수계사업지원금으로 일부공사 아파트 자부담 공사(남양주시 화도읍 도급공사) 만능하우징 2,184,000원 26.07.10 ~ 26.07.13
2026.06.29 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의시 의결사항 메리츠화재 9,813,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의시 의결사항 KB손해보험 508,300원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의시 의결사항 메리츠화재 118,400원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의시 의결사항 삼성화재해상보험주식회사 47,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의시 의결사항 메리츠화재 4,540,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.24 물탱크청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의시 3곳 비교견적 결과 최저가 업체 선정 더 조은환경 1,250,000원 26.04.24 ~ 26.12.30
2026.02.23 누수탐지 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방배관 누수로인한 긴급공사 (주)엠제이씨기업 4,100,000원 26.02.23 ~ 26.03.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법