기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 금곡리

진접휴먼시아16단지 관리비 명세서

경기도 남양주시 해밀예당3로 67

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,818원 남양주시 대비 낮음 22%
  • 1,129세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,129세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2010.04.06 (16년차)
관리비부과면적
99,494㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한신공영(주)
주차
1,137대
CCTV
160대
승강기
28대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 9 · 경비 14 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47294818
진접휴먼시아16단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,711원 382.5 38,059,757
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,376원 낮음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 416.9원 대비 367.4 36,552,192
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 453원 낮음 48% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.1 511,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 55% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.3 134,160
A04 피복비 직원 근무복 8원 비교 자료 없음 0.1 9,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 712원 낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.1 804,125
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,920원 589.2 58,617,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,513원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 164.7 16,385,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,167원 높음 43% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.3원 대비 399.1 39,703,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 740원 높음 35% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.4 835,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,500원 낮음 29% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 17.0 1,694,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,021원 11.6 1,152,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16원 낮음 99% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 0.2 18,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 849원 낮음 51% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 9.6 958,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 156원 비교 자료 없음 1.8 176,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,555원 834.7 83,043,178
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 883원 비교 자료 없음 10.0 996,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,051원 높음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 170.8 16,992,944
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,112원 낮음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 518.4원 대비 387.1 38,512,064
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,832원 높음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 225.0 22,390,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,081원 높음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.6 2,350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,329원 높음 104% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 15.1 1,500,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 267원 낮음 81% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 3.0 301,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,207원 중앙값 2,330원/㎡ 낮음 22% 1,818 180,873,321

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,188,577원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,087만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5억 2,630만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 아파트 세무주치의 서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 한서회계법인 660,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 저수조 청소 게약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 청정시스템 1,800,000원 26.05.29 ~ 26.12.31
2026.05.19 엘리베이터 TV설치 운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 포커스미디어(주) 2,463,272원 26.05.31 ~ 27.05.30
2026.05.19 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 우원티엠 21,240,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.06 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 (주)자연수지 24,386,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.01 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 (유)탄천산업 412,889,040원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.20 시설소유자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 KB손해보험 11,875,300원 26.02.20 ~ 27.02.20
2026.02.15 주 택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 메리츠화재 816,400원 26.02.15 ~ 27.02.15
2026.02.14 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 KB손해보험 960,900원 26.02.14 ~ 27.02.14
2026.01.30 전산(X-PERP)공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 8,618,181원 26.03.01 ~ 28.02.29
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