기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 평내동

평내마을주공 관리비 명세서

경기도 남양주시 평내로 46

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,101원 남양주시 대비 낮음 5%
  • 1,050세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,050세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2004.07.02 (22년차)
관리비부과면적
87,295㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
풍림건설
주차
1,113대
CCTV
145대
승강기
27대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47295318
평내마을주공 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,757원 382.0 33,345,212
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,132원 낮음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 338.4 29,538,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,473원 높음 192% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 29.7 2,596,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 43% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.7 148,662
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,011원 높음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.2 1,061,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,241원 472.0 41,203,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,095원 낮음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 169.5 14,799,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,833원 낮음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 278.6원 대비 262.6 22,924,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 876원 높음 69% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 10.5 920,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,980원 낮음 1% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 23.8 2,079,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 457원 낮음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 480,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,162원 86.1 7,520,281
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,162원 높음 331% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 86.1 7,520,281
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,729원 886.8 77,415,442
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,006원 높음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 115.5원 대비 132.4 11,556,032
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,105원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 434.3 37,910,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,395원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 245.3 21,414,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.2 2,287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 614원 높음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.4 645,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,871원 높음 40% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 22.5 1,964,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,559원 낮음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.8 1,636,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,771원 273.9 23,909,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,771원 높음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 273.9 23,909,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,660원 중앙값 2,206원/㎡ 낮음 5% 2,101 183,393,073

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,888,851원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9만 25.01
  2. 1억 9,046만 25.02
  3. 1억 8,339만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 7,672만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 11,189원
월 부과액의 3년 5개월 월 23,909,090원 부과 · 4,840,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,004원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 121건
  • 합계 11억 3,862만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 1107동2라인 우수관말단 배관교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결에 의거 최저가 업체와 계약 우리앤테크 450,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.29 엘리베이터등 광고 기존사업자 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결에 의거 최저가 업체와 계약 삼일애드 909,091원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.29 엘리베이터 내부 타운보드 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결에 의거 최저가 업체와 계약 타운보드중앙(주) 17,181,818원 26.11.30 ~ 29.11.29
2026.09.29 지차제 수도과 법정 옥내급수관 수질검사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결에 의거 최저가 업체와 계약 일영랩 444,700원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.29 관리비전산처리 이지데이터시스템 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결에 의거 최저가 업체와 계약 이지데이타시스템 7,680,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.29 엘리베이터 인터폰 일반용9대, 장애인용8대 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결에 의거 최저가 업체와 계약 태광엘리베이터 606,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.29 ○○동 ○○호 우수관 배관교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결에 의거 최저가 업체와 계약 제이에스환경 800,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.09.29 재활용 분리수거용 휀스구입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결에 의거 최저가 업체와 계약 인천미래산업 676,100원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.09.29 1초소 순간온수기 구입수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결에 의거 최저가 업체와 계약 나비앤 경동보일러 남양주대리점 409,091원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.29 게시판, 우편함등 광고 기존사업자 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결에 의거 최저가 업체와 계약 맥기획 2,400,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법