관리비 명세서 · 25.05

2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 남양주시2025년 5월 부과분

평내마을주공

경기도 남양주시 평내로 46

세대당 평균 월 관리비

172,360원

㎡당 2,073원 ㎡당 남양주시 대비 ▼-4% 세대당 남양주시 대비 ▼-25% 단지 총액 1억 8,098만원
남양주시 ㎡당 중앙값
2,167원
남양주시 세대당 중앙값
228,335원

남양주시 322곳 중 192번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,050세대
동수
12개 동
사용승인
2004.07 (22년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,113대
CCTV
145대
승강기
27대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
87,295㎡
전용면적 합계
62,534㎡
시공사
풍림건설
관리업체
에이제이대원 주식회사
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

남양주시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.05

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값

일반관리비 32,515원 단지 총액 3,414만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 29,509원
단지 총액 30,984,260원 ㎡당 354.9원 ▼-14%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,881원
단지 총액 1,975,560원 ㎡당 22.6원 ▲+129%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 172원
단지 총액 180,405원 ㎡당 2.1원 ▼-21%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 1,000,590원 ㎡당 11.5원 ▲+1%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 39,251원 단지 총액 4,121만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 14,082원
단지 총액 14,785,620원 ㎡당 169.4원 ▼-5%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 21,856원
단지 총액 22,948,350원 ㎡당 262.9원 ▼-6%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 876원
단지 총액 920,000원 ㎡당 10.5원 ▲+67%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,980원
단지 총액 2,079,000원 ㎡당 23.8원 ▼-1%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 480,120원 ㎡당 5.5원 ▼-17%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,540원 단지 총액 582만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C02 시설유지비 5,540원
단지 총액 5,817,281원 ㎡당 66.6원 ▲+228%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 72,283원 단지 총액 7,590만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 9,302원
단지 총액 9,767,089원 ㎡당 111.9원 ▲+18%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 34,473원
단지 총액 36,196,400원 ㎡당 414.6원 ▼-1%

세대 전기

D10 수도료(전용) 22,109원
단지 총액 23,214,710원 ㎡당 265.9원 ▲+21%

세대 수도

D11 TV수신료 2,138원
단지 총액 2,245,000원 ㎡당 25.7원 ▲+19%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 667,710원 ㎡당 7.6원 ▲+4%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,658,000원 ㎡당 19.0원 ▲+22%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,559원
단지 총액 1,636,990원 ㎡당 18.8원 ▼-12%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 511,300원 ㎡당 5.9원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 22,771원 단지 총액 2,391만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 22,771원
단지 총액 23,909,090원 ㎡당 273.9원 ▲+10%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비77,305원
개별사용료72,283원
장기수선충당금22,770원
2025년 5월 세대당 합계172,359원
단지 총액180,977,476원
참고: 잡수입12,749,247

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 5개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 200,092,959원 · 세대당 190,564
  • 2025년 2월 190,456,608원 · 세대당 181,387
  • 2025년 3월 183,393,073원 · 세대당 174,660
  • 2025년 4월 183,594,569원 · 세대당 174,851
  • 2025년 5월 180,977,476원 · 세대당 172,359

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.05

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9억 8,311만원

세대당 936,296원 월 부과액의 3년 5개월치 적립률 미기재

남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,353원 대비+53%

이 단지가 맺은 계약

전체 276건
최근 12개월 계약
121건
최근 12개월 합계
11억 3,862만원
계약 25건 더 보기
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출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

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단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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