관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 남양주시2025년 12월 부과분

평내마을주공

경기도 남양주시 평내로 46

세대당 평균 월 관리비

227,979원

㎡당 2,742원 ㎡당 남양주시 대비 ▲+19% 세대당 남양주시 대비 ▼-5% 단지 총액 2억 3,938만원
남양주시 ㎡당 중앙값
2,311원
남양주시 세대당 중앙값
241,065원

남양주시 325곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,050세대
동수
12개 동
사용승인
2004.07 (22년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,113대
CCTV
145대
승강기
27대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
87,295㎡
전용면적 합계
62,534㎡
시공사
풍림건설
관리업체
에이제이대원 주식회사
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

남양주시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값

일반관리비 32,405원 단지 총액 3,403만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 29,333원
단지 총액 30,799,570원 ㎡당 352.8원 ▼-14%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,171원
단지 총액 1,229,460원 ㎡당 14.1원 ▲+29%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 178원
단지 총액 186,885원 ㎡당 2.1원 ▼-29%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 52원
단지 총액 55,000원 ㎡당 0.6원 ▼-57%

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 1,671원
단지 총액 1,754,289원 ㎡당 20.1원 ▲+61%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 39,492원 단지 총액 4,147만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 14,117원
단지 총액 14,822,970원 ㎡당 169.8원 ▼-5%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 22,061원
단지 총액 23,164,530원 ㎡당 265.4원 ▼-4%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 876원
단지 총액 920,000원 ㎡당 10.5원 ▲+66%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,980원
단지 총액 2,079,000원 ㎡당 23.8원 ▼-2%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 480,120원 ㎡당 5.5원 ▼-17%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 8,943원 단지 총액 939만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C02 시설유지비 8,943원
단지 총액 9,389,961원 ㎡당 107.6원 ▲+400%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 84,526원 단지 총액 8,875만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 14,587원
단지 총액 15,315,988원 ㎡당 175.5원 ▲+51%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 42,125원
단지 총액 44,231,672원 ㎡당 506.7원 ▲+6%

세대 전기

D10 수도료(전용) 20,924원
단지 총액 21,969,960원 ㎡당 251.7원 ▲+16%

세대 수도

D11 TV수신료 2,148원
단지 총액 2,255,000원 ㎡당 25.8원 ▲+19%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 630,160원 ㎡당 7.2원 ▲+6%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 2,198,950원 ㎡당 25.2원 ▲+48%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,048원
단지 총액 2,150,800원 ㎡당 24.6원 ▲+14%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 62,613원 단지 총액 6,574만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 62,613원
단지 총액 65,743,408원 ㎡당 753.1원 ▲+201%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비80,839원
개별사용료84,526원
장기수선충당금62,612원
2025년 12월 세대당 합계227,978원
단지 총액239,377,721원
참고: 잡수입17,597,972

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 200,092,959원 · 세대당 190,564
  • 2025년 2월 190,456,608원 · 세대당 181,387
  • 2025년 3월 183,393,073원 · 세대당 174,660
  • 2025년 4월 183,594,569원 · 세대당 174,851
  • 2025년 5월 180,977,476원 · 세대당 172,359
  • 2025년 6월 186,954,920원 · 세대당 178,052
  • 2025년 7월 211,737,526원 · 세대당 201,654
  • 2025년 8월 243,538,209원 · 세대당 231,941
  • 2025년 9월 229,099,736원 · 세대당 218,190
  • 2025년 10월 229,541,724원 · 세대당 218,611
  • 2025년 11월 233,747,577원 · 세대당 222,616
  • 2025년 12월 239,377,721원 · 세대당 227,978

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

11억 8,486만원

세대당 1,128,437원 월 부과액의 1년 6개월치 적립률 미기재

남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,637원 대비+78%

이 단지가 맺은 계약

전체 276건
최근 12개월 계약
121건
최근 12개월 합계
11억 3,862만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.29 606,000원

    엘리베이터 인터폰 일반용9대, 장애인용8대 교체

    태광엘리베이터

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  • 2026.09.29 800,000원

    ○○동 ○○호 우수관 배관교체 작업

    제이에스환경

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  • 2026.09.29 676,100원

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    1초소 순간온수기 구입

    나비앤 경동보일러 남양주대리점

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  • 2026.09.29 2,400,000원

    게시판, 우편함등 광고 기존사업자 재계약

    맥기획

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  • 2026.09.29 1,870,000원

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  • 2026.09.29 105,000원

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  • 2026.09.29 130,000원

    CCTV카메라 1101동2라인 현관1층PCB 교체

    아이즈테크

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  • 2026.09.29 460,000원

    1109동2라인 1층 로비폰 교체

    코맥스플라자 남양주지점

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  • 2026.09.21 22,680,000원

    승강기 유지보수업체 재계약(동결)

    TK 엘리베이터

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    식생블럭보강토(주)

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  • 2026.08.28 1,000,000원

    승강기 정기안전점검 지적사항 부품교체(비상전원장치)

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    소방종합정밀점검 (지적사항 보완_업체선정)

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    태광엘리베이터

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  • 2026.08.28 2,950,000원

    1105동 2호기 기판 교체 (추인)

    태광엘리베이터

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  • 2026.08.28 130,000원

    1105동 2라인 E/V 내부 CCTV 수리

    아이즈테크

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    정문 차단기 루프선 공사

    더함비즈

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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전세+0.14%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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