2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 의정부시2025년 8월 부과분
신곡서해아파트
경기도 의정부시 동일로472번길 29
세대당 평균 월 관리비
230,579원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 243,190원
의정부시 241곳 중 188번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,483세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,569대
- CCTV
- 274대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 151,564㎡
- 전용면적 합계
- 114,440㎡
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 29,623원 단지 총액 4,393만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,347원 단지 총액 6,725만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,925원 단지 총액 582만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,456원 단지 총액 1억 8,160만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 29,229원 단지 총액 4,335만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 310,576,438원 · 세대당 209,424
- 2025년 2월 301,995,742원 · 세대당 203,638
- 2025년 3월 284,927,155원 · 세대당 192,128
- 2025년 4월 281,398,989원 · 세대당 189,749
- 2025년 5월 286,649,644원 · 세대당 193,290
- 2025년 6월 302,964,728원 · 세대당 204,291
- 2025년 7월 319,444,950원 · 세대당 215,404
- 2025년 8월 341,949,188원 · 세대당 230,579
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,031만원
- 월 부과액43,346,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,742원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,282원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 298건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,667만원
-
2026.10.01 407,825원
전자투표 계약서
(주)지앤톡
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.28 4,700,000원
소방시설 공사 계약서
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 800,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약서
디앤지시스템주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 2,590,000원
소방시설 공사 계약서
(주) 이에이치 소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 100,000원
신곡서해아파트 CCTV 카메라 증설 계약서
주식회사 아파트피아
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 1,090,000원
외부감사계획서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 6,984,000원
소방시설 관리(점검)업체 재선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,050,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.13 1,454,540원
단지내 노점 장사 계약
정석물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.12 6,700,000원
변압기 절연유 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 66,960,000원
승강기 유지관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.07 12,180,000원
경비.청소원 휴게시설 개선공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 2,600,000원
저수조청소계약
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.28 2,525,000원
보강토 공사계약
이룸건축자재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 3,850,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.17 65,223,637원
조경 식재공사 계약서
삼성조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.14 3,450,000원
수목전지작업계약서
미르시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.11 660,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.06 1,700,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.12 20,160,000원
소독용역계약
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.10 29,120,710원
재활용품수거계약서
복지스크랩
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.02.06 699,598,800원
경비용역계약
(주)시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.02.06 1,050,000원
전기직무고시 점검대행계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.20 864,004,080원
청소용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.12.02 4,970,000원
상가방면 화단 도장공사
이룸건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.06 2,600,000원
101동 외벽 크랙누수공사
J&S ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.17 4,980,000원
상가방면 화단방수공사
이룸건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.09 2,376,000원
소방경보 모바일통보 서비스 사용계약
이엠시티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.29 840,000원
컴퓨터안내방송 솔루션 임대차계약서
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.21 1,500,000원
인터폰장비 수리계약서
하우스홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
655세대 179,102원 -
26평
전용 84.9㎡
662세대 253,773원 -
35평
전용 114.2㎡
166세대 341,202원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.