기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 신곡동

신곡동현진에버빌 관리비 명세서

경기도 의정부시 시민로179번길 47

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,428원 의정부시 대비 높음 8%
  • 135세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2006.06.29 (20년차)
관리비부과면적
13,399㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진
주차
135대
CCTV
49대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48079904
신곡동현진에버빌 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,373원 578.1 7,745,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,444원 높음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 397.4원 대비 528.4 7,079,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,507원 높음 129% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 25.3 338,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.8 37,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,148원 높음 75% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 21.6 289,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,634원 580.7 7,780,657
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,148원 낮음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 112.3 1,504,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,725원 높음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 420.4 5,632,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,004원 높음 59% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.1 135,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,667원 높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 26.9 360,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,092원 높음 83% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 11.0 147,367
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,266원 113.5 1,520,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,614원 높음 120% 의정부시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 76.7 1,027,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,652원 높음 49% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 36.8 493,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,832원 955.5 12,802,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,688원 낮음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 77.5 1,037,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,566원 높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 499.4 6,691,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,791원 높음 2244366% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 58.3 781,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,164원 낮음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 213.2 2,857,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.0 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 785원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.9 106,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,815원 높음 82% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 28.4 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,838원 높음 121% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 48.7 653,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,850원 200.0 2,679,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,850원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 200.0 2,679,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,955원 중앙값 2,248원/㎡ 높음 8% 2,428 32,528,917

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,218,186원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,470만 25.01
  2. 3,445만 25.02
  3. 3,282만 25.03
  4. 3,290만 25.04
  5. 3,205만 25.05
  6. 3,253만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,792만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 11,040원
월 부과액의 4년 7개월 월 2,679,740원 부과 · -4,922원 사용
적립률 4.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,932원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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