기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 신곡동
신곡동현진에버빌 관리비 명세서
경기도 의정부시 시민로179번길 47
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,448원 의정부시 대비 ▲높음 7%
- 작년 같은 달 0%
- 135세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 135세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 22층
- 사용승인
- 2006.06.29 (20년차)
- 관리비부과면적
- 13,399㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)현진
- 주차
- 135대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,914원 |
합계의 24%
|
583.5 | 7,818,350 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,433원 | ▲높음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 | 548.4 | 7,348,450 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,308원 | ▲높음 131% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 23.3 | 311,620 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 275원 | ▼낮음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 2.8 | 37,080 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 170원 | 비교 자료 없음 | 1.7 | 23,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 727원 | ▼낮음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 7.3 | 98,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,027원 |
합계의 25%
|
604.8 | 8,103,657 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,987원 | ▼낮음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 | 120.8 | 1,618,280 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,911원 | ▲높음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 | 432.4 | 5,793,010 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,370원 | ▲높음 115% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 13.8 | 185,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,667원 | ▲높음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 26.9 | 360,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,092원 | ▲높음 90% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 11.0 | 147,367 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,041원 |
합계의 5%
|
131.4 | 1,760,580 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,227원 | ▲높음 144% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 | 93.0 | 1,245,580 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,815원 | ▲높음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 38.4 | 515,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 92,130원 |
합계의 38%
|
928.2 | 12,437,500 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,010원 | ▲높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 112.8원 대비 | 131.1 | 1,756,310 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 45,700원 | ▲높음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 388.2원 대비 | 460.4 | 6,169,460 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 7,181원 | ▲높음 56662% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 72.4 | 969,500 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,316원 | ▼낮음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 251.9원 대비 | 174.5 | 2,337,700 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,167원 | ▼낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 21.8 | 292,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 868원 | 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 8.7 | 117,180 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,815원 | ▲높음 67% 의정부시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 28.4 | 380,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,073원 | ▲높음 41% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 31.0 | 414,850 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,850원 |
합계의 8%
|
200.0 | 2,679,740 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,850원 | ▼낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 | 200.0 | 2,679,740 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 242,962원 | 중앙값 2,283원/㎡ ▲높음 7% | 2,448 | 32,799,827 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,263,552원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,290만 25.04
- 3,205만 25.05
- 3,253만 25.06
- 3,368만 25.07
- 3,867만 25.08
- 3,644만 25.09
- 3,211만 25.10
- 3,258만 25.11
- 3,470만 25.12
- 3,483만 26.01
- 3,519만 26.02
- 3,280만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 32,819,977원
- 2026년 3월
- 32,799,827원
세대당 ▼ -149원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,205만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
127만원
㎡당 12,840원
월 부과액의
5년 4개월
월 2,679,740원 부과 · 0원 사용
적립률
4.2%
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,246원 대비
▲높음 39%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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