기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 민락동

의정부송산3 관리비 명세서

경기도 의정부시 효자로 38

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,182원 의정부시 대비 높음 33%
  • 390세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2003.08.04 (23년차)
관리비부과면적
20,628㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효성
주차
353대
CCTV
36대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48090315
의정부송산3 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,375원 1,065.8 21,986,195
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,715원 높음 150% 의정부시 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 1,015.5 20,948,812
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,314원 높음 138% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 24.8 512,354
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.5 112,823
A04 피복비 직원 근무복 111원 비교 자료 없음 2.1 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 높음 341% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.2 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 882원 높음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 16.7 343,873
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,170원 816.2 16,836,482
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,059원 높음 27% 의정부시 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 209.1 4,312,817
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,504원 높음 98% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 576.7 11,896,665
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 423원 높음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.0 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,185원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.4 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,905원 54.9 1,133,001
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,183원 낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 22.4 461,333
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,615원 높음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 30.5 630,001
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 107원 비교 자료 없음 2.0 41,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,837원 1,244.7 25,676,458
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,155원 높음 70% 의정부시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 248.7 5,130,568
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,623원 높음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 475.9원 대비 560.1 11,552,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,865원 높음 10223% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 54.2 1,117,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,136원 높음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 324.0 6,682,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,096원 높음 77% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 39.6 817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 962원 높음 79% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 18.2 375,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,288원 중앙값 2,398원/㎡ 높음 33% 3,182 65,632,136

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,422,953원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,563만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,794만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.17 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원이하),수의계약(별표2 6호) 주식회사 테스 4,980,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.20 2026년 수목방제(수목소독) 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)좋은서비스 330,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.20 남양주가운1외 13개 공동저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표2 7호 (2회 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.20 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 1. 보험계약을 하는 경우 KB손해보험 3,820,900원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.10.29 재활용품(폐의류 제외) 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원이하) (주)태인리사이클링 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.29 폐의류 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원이하) (주)태인리사이클링 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.04.21 2025년 수목방제(소독) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원이하) (주)좋은서비스 650,000원 25.05.01 ~ 25.11.30
2025.03.25 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · LH 임대주택 표준관리규약 제56조제3항제6호 MG새마을금고 하우투인슈(주) 3,221,000원 25.03.31 ~ 26.03.31
2025.02.27 포커스미디어코리아 승강기 TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원이하) 포커스미디어코리아 주식회사 1,684,800원 24.11.16 ~ 25.11.15
2025.01.24 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 사업수행실적평가 (주)쉰들러 엘리베이터 10,080,000원 25.01.26 ~ 27.01.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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