기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

동두천현진에버빌 관리비 명세서

경기도 동두천시 생연로 10

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,129원 동두천시 대비 높음 1%
  • 628세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
628세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2005.04.01 (21년차)
관리비부과면적
82,616㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진
주차
949대
CCTV
182대
승강기
21대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)율산개발

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48374208
동두천현진에버빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,181원 427.1 35,281,416
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,988원 낮음 12% 동두천시 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 395.2 32,648,206
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,351원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.3 848,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 낮음 56% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 1.9 159,840
A04 피복비 직원 근무복 356원 비교 자료 없음 2.7 223,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,232원 높음 25% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 17.0 1,401,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,738원 461.7 38,143,469
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,637원 높음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.4원 대비 164.5 13,588,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,284원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 260.6 21,530,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 696원 낮음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.3 437,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,817원 낮음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 21.4 1,768,950
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 436원 비교 자료 없음 3.3 273,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 868원 낮음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 545,259
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,633원 80.8 6,677,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,286원 높음 192% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 70.6 5,831,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,020원 낮음 67% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 7.8 640,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 327원 비교 자료 없음 2.5 205,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,622원 909.3 75,122,377
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,193원 높음 66% 동두천시 중앙값 ㎡당 110.5원 대비 183.9 15,193,459
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,087원 높음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 436.7원 대비 479.5 39,618,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 550
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,606원 낮음 13% 동두천시 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 164.2 13,568,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.6 1,457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 719원 높음 13% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 451,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,143원 높음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 16.3 1,346,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,551원 높음 125% 동두천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 42.2 3,485,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,889원 250.0 20,654,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,889원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 250.0 20,654,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,062원 중앙값 2,098원/㎡ 높음 1% 2,129 175,878,771

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,879,112원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,588만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 188만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 7,285원
월 부과액의 2년 5개월 월 20,654,110원 부과 · 5,489,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,306원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 4억 3,523만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 101동,102동 오배수 집수정 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 제이디환경 3,500,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.24 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결 (주)서울소방 1,500,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.07.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결 청명세무회계사무소 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.30 경비용역 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의결 (주)듀델코리아 140,016,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.24 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결 (주)서울소방 1,300,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.05.18 109동 오배수 집수정 추가 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 제이디환경 4,200,000원 26.05.19 ~ 26.05.22
2026.05.18 109동 오배수 집수정 보수공사 변경 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 제이디환경 2,200,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.05.07 메타세콰이어 21주 벌목 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의결 미송조경 2,990,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.05.06 107동 1호기 승강기 기계실 지붕 도장 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회 의결 아토개발 3,500,000원 26.05.06 ~ 26.05.07
2026.04.30 소방시설 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 (주)서울소방 2,450,000원 26.05.04 ~ 26.05.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법