기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

동두천현진에버빌 관리비 명세서

경기도 동두천시 생연로 10

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,974원 동두천시 대비 높음 4%
  • 628세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
628세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2005.04.01 (21년차)
관리비부과면적
82,616㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진
주차
949대
CCTV
182대
승강기
21대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)율산개발

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48374208
동두천현진에버빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,227원 435.0 35,938,762
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,172원 낮음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 411.8 34,019,712
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 947원 낮음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.2 594,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 낮음 47% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 2.0 167,540
A04 피복비 직원 근무복 382원 비교 자료 없음 2.9 240,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 223원 높음 78% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.7 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,237원 낮음 23% 동두천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.4 776,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,956원 455.8 37,652,649
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,456원 높음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 163.1 13,474,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,635원 낮음 6% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 255.7 21,122,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 696원 낮음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.3 437,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,839원 낮음 12% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 21.6 1,782,900
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 462원 비교 자료 없음 3.5 290,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 868원 낮음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 545,259
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,739원 66.4 5,488,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,719원 높음 131% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 58.7 4,847,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,020원 낮음 66% 동두천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 7.8 640,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,942원 767.3 63,391,508
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,914원 높음 53% 동두천시 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 105.8 8,738,178
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,106원 높음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 403.7 33,350,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -30
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,756원 높음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 180.6 14,918,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 낮음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 17.7 1,460,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 644원 높음 22% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.9 404,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,907원 낮음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 14.5 1,197,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,290원 높음 96% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 40.2 3,322,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,889원 250.0 20,654,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,889원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 250.0 20,654,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,753원 중앙값 1,902원/㎡ 높음 4% 1,974 163,125,039

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,656,098원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,588만 25.01
  2. 1억 7,627만 25.02
  3. 1억 5,772만 25.03
  4. 1억 6,313만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,646만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 7,704원
월 부과액의 2년 7개월 월 20,654,110원 부과 · 10,329,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,289원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 4억 3,523만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 101동,102동 오배수 집수정 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 제이디환경 3,500,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.24 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결 (주)서울소방 1,500,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.07.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결 청명세무회계사무소 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.30 경비용역 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의결 (주)듀델코리아 140,016,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.24 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결 (주)서울소방 1,300,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.05.18 109동 오배수 집수정 추가 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 제이디환경 4,200,000원 26.05.19 ~ 26.05.22
2026.05.18 109동 오배수 집수정 보수공사 변경 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 제이디환경 2,200,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.05.07 메타세콰이어 21주 벌목 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의결 미송조경 2,990,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.05.06 107동 1호기 승강기 기계실 지붕 도장 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회 의결 아토개발 3,500,000원 26.05.06 ~ 26.05.07
2026.04.30 소방시설 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 (주)서울소방 2,450,000원 26.05.04 ~ 26.05.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법