기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

동두천현진에버빌 관리비 명세서

경기도 동두천시 생연로 10

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,241원 동두천시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 628세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
628세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2005.04.01 (21년차)
관리비부과면적
82,616㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진
주차
949대
CCTV
182대
승강기
21대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)율산개발

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48374208
동두천현진에버빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,800원 439.4 36,298,558
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,440원 낮음 13% 동두천시 중앙값 ㎡당 469.0원 대비 406.2 33,560,128
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,304원 낮음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.9 819,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 낮음 49% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.0 162,580
A04 피복비 직원 근무복 281원 비교 자료 없음 2.1 176,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 비교 자료 없음 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,440원 높음 55% 동두천시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 18.5 1,532,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,469원 467.3 38,602,655
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,332원 높음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.4원 대비 162.2 13,396,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,532원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 283.0원 대비 270.1 22,314,176
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 744원 낮음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.7 467,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,508원 낮음 25% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 19.1 1,575,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 485원 비교 자료 없음 3.7 304,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 868원 낮음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 545,259
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,245원 77.9 6,434,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,382원 높음 162% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 63.7 5,264,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,495원 낮음 54% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 11.4 938,810
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 368원 비교 자료 없음 2.8 231,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,553원 916.4 75,707,512
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,778원 높음 71% 동두천시 중앙값 ㎡당 118.8원 대비 203.5 16,816,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,318원 높음 8% 동두천시 중앙값 ㎡당 429.6원 대비 466.1 38,507,992
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -170
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,121원 낮음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 168.2 13,892,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 낮음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.6 1,450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 608원 높음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.6 381,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,129원 높음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 16.2 1,337,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,290원 높음 95% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 40.2 3,322,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,729원 340.0 28,089,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,729원 높음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 280.1원 대비 340.0 28,089,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,797원 중앙값 2,167원/㎡ 높음 3% 2,241 185,132,305

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,871,272원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,627만 25.02
  2. 1억 5,772만 25.03
  3. 1억 6,313만 25.04
  4. 1억 6,231만 25.05
  5. 1억 6,488만 25.06
  6. 1억 8,575만 25.07
  7. 2억 308만 25.08
  8. 1억 8,147만 25.09
  9. 1억 6,219만 25.10
  10. 1억 6,577만 25.11
  11. 1억 7,098만 25.12
  12. 1억 8,513만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
175,878,771원
2026년 1월
185,132,305원

세대당 ▲ +14,734원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 2,247만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 9,955원
월 부과액의 2년 5개월 월 28,089,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,533원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 4억 3,523만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 101동,102동 오배수 집수정 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 제이디환경 3,500,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.24 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결 (주)서울소방 1,500,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.07.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결 청명세무회계사무소 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.30 경비용역 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의결 (주)듀델코리아 140,016,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.24 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결 (주)서울소방 1,300,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.05.18 109동 오배수 집수정 추가 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 제이디환경 4,200,000원 26.05.19 ~ 26.05.22
2026.05.18 109동 오배수 집수정 보수공사 변경 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 제이디환경 2,200,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.05.07 메타세콰이어 21주 벌목 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의결 미송조경 2,990,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.05.06 107동 1호기 승강기 기계실 지붕 도장 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회 의결 아토개발 3,500,000원 26.05.06 ~ 26.05.07
2026.04.30 소방시설 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 (주)서울소방 2,450,000원 26.05.04 ~ 26.05.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법