기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

동두천현진에버빌 관리비 명세서

경기도 동두천시 생연로 10

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,312원 동두천시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 628세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
628세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2005.04.01 (21년차)
관리비부과면적
82,616㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진
주차
949대
CCTV
182대
승강기
21대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)율산개발

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48374208
동두천현진에버빌 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,687원 430.9 35,599,354
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,564원 낮음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 481.0원 대비 407.2 33,637,944
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,039원 낮음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.9 652,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 낮음 37% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 143,860
A04 피복비 직원 근무복 293원 비교 자료 없음 2.2 184,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 비교 자료 없음 0.3 28,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,517원 낮음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.5 952,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,144원 472.4 39,026,289
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,332원 높음 6% 동두천시 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 162.2 13,396,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,936원 낮음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 284.2원 대비 273.2 22,567,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 744원 낮음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.7 467,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,777원 낮음 23% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 21.1 1,744,210
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 487원 비교 자료 없음 3.7 305,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 868원 낮음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 545,259
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,390원 94.2 7,780,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,329원 높음 209% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 78.5 6,486,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,042원 낮음 47% 동두천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 15.5 1,282,560
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 19원 비교 자료 없음 0.1 12,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,277원 944.7 78,045,912
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,279원 높음 148% 동두천시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 154.2 12,735,442
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,583원 높음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 503.0원 대비 536.5 44,326,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 20
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,379원 낮음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 177.7 14,682,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 17.6 1,457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 922원 높음 23% 동두천시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.0 578,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,180원 높음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 16.6 1,369,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,151원 높음 53% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 31.6 2,606,590
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 462원 비교 자료 없음 3.5 290,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,676원 370.0 30,568,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,676원 높음 27% 동두천시 중앙값 ㎡당 292.3원 대비 370.0 30,568,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,173원 중앙값 2,205원/㎡ 높음 5% 2,312 191,020,714

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,756,204원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 308만 25.08
  2. 1억 8,147만 25.09
  3. 1억 6,219만 25.10
  4. 1억 6,577만 25.11
  5. 1억 7,098만 25.12
  6. 1억 8,513만 26.01
  7. 1억 8,514만 26.02
  8. 1억 6,783만 26.03
  9. 1억 6,951만 26.04
  10. 1억 6,726만 26.05
  11. 1억 7,412만 26.06
  12. 1억 9,102만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
185,754,099원
2026년 7월
191,020,714원

세대당 ▲ +8,386원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,150만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 12,243원
월 부과액의 2년 9개월 월 30,568,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 11,577원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 4억 3,523만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 101동,102동 오배수 집수정 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 제이디환경 3,500,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.24 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결 (주)서울소방 1,500,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.07.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결 청명세무회계사무소 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.30 경비용역 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의결 (주)듀델코리아 140,016,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.24 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결 (주)서울소방 1,300,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.05.18 109동 오배수 집수정 추가 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 제이디환경 4,200,000원 26.05.19 ~ 26.05.22
2026.05.18 109동 오배수 집수정 보수공사 변경 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 제이디환경 2,200,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.05.07 메타세콰이어 21주 벌목 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의결 미송조경 2,990,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.05.06 107동 1호기 승강기 기계실 지붕 도장 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회 의결 아토개발 3,500,000원 26.05.06 ~ 26.05.07
2026.04.30 소방시설 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 (주)서울소방 2,450,000원 26.05.04 ~ 26.05.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법