기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

동두천현진에버빌 관리비 명세서

경기도 동두천시 생연로 10

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,909원 동두천시 대비 0%
  • 628세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
628세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2005.04.01 (21년차)
관리비부과면적
82,616㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진
주차
949대
CCTV
182대
승강기
21대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)율산개발

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48374208
동두천현진에버빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,618원 415.2 34,300,054
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,680원 낮음 12% 동두천시 중앙값 ㎡당 445.4원 대비 392.8 32,454,984
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 887원 낮음 31% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.7 556,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 낮음 55% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 1.9 157,150
A04 피복비 직원 근무복 356원 비교 자료 없음 2.7 223,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 172원 높음 871% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,274원 낮음 25% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 9.7 799,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,887원 455.2 37,609,289
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,478원 높음 12% 동두천시 중앙값 ㎡당 145.7원 대비 163.3 13,488,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,877원 낮음 6% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.9원 대비 257.5 21,274,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 696원 낮음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.3 437,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,508원 낮음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 19.1 1,575,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 461원 비교 자료 없음 3.5 289,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 868원 낮음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 545,259
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,682원 73.6 6,080,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,335원 높음 158% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 63.4 5,234,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,020원 낮음 69% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 7.8 640,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 327원 비교 자료 없음 2.5 205,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,068원 715.0 59,074,798
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,833원 높음 32% 동두천시 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 105.2 8,687,318
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,468원 높음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 368.4 30,438,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -90
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,225원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 161.3 13,329,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 낮음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 17.7 1,462,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 678원 높음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.2 425,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,985원 낮음 2% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 15.1 1,246,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,550원 높음 105% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 42.2 3,485,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,889원 250.0 20,654,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,889원 낮음 2% 동두천시 중앙값 ㎡당 255.0원 대비 250.0 20,654,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,145원 중앙값 1,918원/㎡ 0% 1,909 157,718,824

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,835,403원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,588만 25.01
  2. 1억 7,627만 25.02
  3. 1억 5,772만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,614만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 7,579원
월 부과액의 2년 6개월 월 20,654,110원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,868원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 4억 3,523만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 101동,102동 오배수 집수정 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 제이디환경 3,500,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.24 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결 (주)서울소방 1,500,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.07.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결 청명세무회계사무소 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.30 경비용역 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의결 (주)듀델코리아 140,016,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.24 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결 (주)서울소방 1,300,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.05.18 109동 오배수 집수정 추가 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 제이디환경 4,200,000원 26.05.19 ~ 26.05.22
2026.05.18 109동 오배수 집수정 보수공사 변경 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 제이디환경 2,200,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.05.07 메타세콰이어 21주 벌목 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의결 미송조경 2,990,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.05.06 107동 1호기 승강기 기계실 지붕 도장 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회 의결 아토개발 3,500,000원 26.05.06 ~ 26.05.07
2026.04.30 소방시설 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회 의결 (주)서울소방 2,450,000원 26.05.04 ~ 26.05.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법