2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 5월 부과분
대주2차
전남광주통합특별시 북구 평교로 45
세대당 평균 월 관리비
117,846원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,714원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,362원
북구 264곳 중 171번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 959세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,145대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,269㎡
- 전용면적 합계
- 67,232㎡
- 시공사
- 대주건설(주)
- 관리업체
- (주)대기산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 20,639원 단지 총액 1,979만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,099원 단지 총액 4,709만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,959원 단지 총액 955만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 21,970원 단지 총액 2,107만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,180원 단지 총액 1,552만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 115,648,198원 · 세대당 120,592
- 2025년 7월 123,641,620원 · 세대당 128,927
- 2025년 8월 121,570,113원 · 세대당 126,767
- 2025년 9월 115,552,925원 · 세대당 120,493
- 2025년 10월 117,625,070원 · 세대당 122,653
- 2025년 11월 112,648,899원 · 세대당 117,464
- 2025년 12월 122,687,645원 · 세대당 127,932
- 2026년 1월 113,522,581원 · 세대당 118,375
- 2026년 2월 113,886,624원 · 세대당 118,755
- 2026년 3월 113,779,420원 · 세대당 118,643
- 2026년 4월 113,444,977원 · 세대당 118,295
- 2026년 5월 113,014,584원 · 세대당 117,846
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,862원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,405만원
- 월 부과액15,516,890원
- 월 사용액12,212,750원
- ㎡당 적립금8,739원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 9,854만원
-
2026.08.27 300,000원
205동 1라인 차 도로쪽 생활하수관 청소
은혜 인테리어
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.26 450,000원
○○동 ○○호 공용부 배관 누수 보수 공사 건(배관용접)
무등 에어컨 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 2,775,000원
문흥대주아파트 ○○동 ○○호 누수
광주누수거성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 810,000원
2공구 기계실 정수위밸브 부품수리(다이아후레임 교체)
한일모타ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,100,000원
2공구 승강기 실내 바닥 보수 공사 건(201,202(2),203,205-5,206(2)
은혜 인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 1,534,400원
재활용품(변경)수거 계약서(스티로폼)
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 250,000원
303동 경비실 화장실 배관누수작업
은혜 인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 558,000원
201동 소방앵글밸브교체공사
유한회사 서해이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,950,000원
승강기 부품교체(205동 5호기 TMI카드)
세종 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 200,000원
승강기카메라선로보수공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 350,000원
206동 1문 생활하수관 세척작업
은혜 인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 1,530,000원
에어컨 종합세척 및 에어컨 냉매충전
클린공조시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 1,230,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 2,574,000원
승강기 부품교체-멀티빔 센서
세종 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 2,340,000원
승강기 부품교체-멀티빔센서(202-1,206-2,302-3)
세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 350,000원
202동 1문 지하시설 창고 공용 오수관 역류 공사 건
은혜 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 350,000원
202동 1문 지하시설 창고 공용 오수관 역류 공사 건
은혜인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 0원
수목방제 작업 계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.19 660,000원
소방배수공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 600,000원
소방보수공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 3,222,500원
문흥대주아파트(301동)담벼락 철거공사
광주누수거성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스 계약서(2공구 : 8대/3공구 : 3대)
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 10원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스(3공구:3면)
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 10원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스(2공구:8면)
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 2,390,000원
문흥동 대주아파트 조적공사(301동)
한양건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 650,000원
폐기물 수집운반처리 계약서
금강산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 990,000원
옥상배수구(302동 1개소, 205동 3개소)
주식회사 엠지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 3,222,240원
재활용품 수거 계약서(스치로폼)
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 13,349,280원
재활용품 수거 계약서(헌옷,폐지,고철,비철,캔류,공병류)
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.07 200,000원
○○동 ○○호 화단 생활 하수 배관 통수 건
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
90세대 84,015원 -
16평
전용 54.5㎡
30세대 91,579원 -
16평
전용 54.5㎡
30세대 91,596원 -
18평
전용 59.9㎡
361세대 100,707원 -
18평
전용 60.0㎡
104세대 100,841원 -
26평
전용 84.9㎡
62세대 142,764원 -
26평
전용 85.0㎡
216세대 142,832원 -
37평
전용 120.9㎡
66세대 203,229원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.