2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 6월 부과분
우미아파트
전남광주통합특별시 북구 천지인로115번길 10
세대당 평균 월 관리비
138,551원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,762원
- 북구 세대당 중앙값
- 172,829원
북구 264곳 중 255번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.10 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,545㎡
- 전용면적 합계
- 20,965㎡
- 시공사
- (주)우미건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 27,631원 단지 총액 622만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,587원 단지 총액 1,026만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,358원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 32,977원 단지 총액 742만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 25,998원 단지 총액 585만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 30,820,540원 · 세대당 136,980
- 2025년 8월 29,669,220원 · 세대당 131,863
- 2025년 9월 32,075,650원 · 세대당 142,558
- 2025년 10월 29,970,730원 · 세대당 133,203
- 2025년 11월 31,446,640원 · 세대당 139,762
- 2025년 12월 31,816,030원 · 세대당 141,404
- 2026년 1월 30,950,480원 · 세대당 137,557
- 2026년 2월 31,505,620원 · 세대당 140,024
- 2026년 3월 30,922,780원 · 세대당 137,434
- 2026년 4월 30,348,710원 · 세대당 134,883
- 2026년 5월 30,361,010원 · 세대당 134,937
- 2026년 6월 31,174,020원 · 세대당 138,551
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,325원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,169만원
- 월 부과액5,849,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,027원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,251원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.06.27 399,454,545원
승강기교체공사 사업자선정
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
30세대 125,930원 -
26평
전용 84.8㎡
49세대 126,108원 -
26평
전용 85.0㎡
86세대 126,331원 -
35평
전용 116.0㎡
60세대 172,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.