2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 4월 부과분
용봉아이파크
전남광주통합특별시 북구 비엔날레로82번길 41
세대당 평균 월 관리비
256,032원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,749원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,993원
북구 265곳 중 193번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 368세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 738대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,847㎡
- 전용면적 합계
- 49,129㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 43,822원 단지 총액 1,613만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,745원 단지 총액 2,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 19,847원 단지 총액 730만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,547원 단지 총액 3,774만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,071원 단지 총액 1,217만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 97,172,974원 · 세대당 264,056
- 2025년 6월 88,666,140원 · 세대당 240,940
- 2025년 7월 110,301,086원 · 세대당 299,731
- 2025년 8월 111,064,692원 · 세대당 301,806
- 2025년 9월 110,402,876원 · 세대당 300,007
- 2025년 10월 89,241,488원 · 세대당 242,504
- 2025년 11월 91,610,290원 · 세대당 248,941
- 2025년 12월 86,899,848원 · 세대당 236,140
- 2026년 1월 98,773,148원 · 세대당 268,405
- 2026년 2월 96,576,921원 · 세대당 262,437
- 2026년 3월 87,800,860원 · 세대당 238,589
- 2026년 4월 94,219,680원 · 세대당 256,031
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 317만원
- 월 부과액12,170,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,269원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,126원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,245만원
-
2026.06.01 1,000,000원
외부회계감사계약서
회계법인 윤현
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.01 2,826,109원
관리용프로그램 공급 및 전산용역 계약
(주) 휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,000,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 3,780,000원
세대소독계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.16 1,200,000원
지하주차장 공사 재해예방기술지도 계약
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.09 21,571,000원
승강기 과속조절기외 부품교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 870,000원
자가용전기설비 안전진단(직무고시) 계약
(주)삼부전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.05 2,500,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
세기방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.16 19,986,600원
영업배상책임보험외 보험가입의 건
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.13 528,300,000원
지하주차장 보수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 8,076,200원
승강기 102동 2호기 메인인버터 교체공사
현대E/V써비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 4,400,000원
각동 지하PIT 내부 의 건축폐기물 위탁처리 계약
일등광주철거환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 600,000원
단지내 은목서 4그루 이식작업외
더좋은 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 3,645,000원
지하 전기차충전소 CCTV 카메라 2대 설치공사
지엘정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 7,694,000원
승강기 101동 2호기 메인인버터 교체공사
현대엘리베이터써비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 2,500,000원
○○동 ○○호 세대 누수 보수공사
찬란한 별 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 2,500,000원
104동 세대 누수 보수공사
찬란한별 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 83,500,000원
내부 계단청소 및 도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 3,800,000원
외벽 드라이비트 접합부 실리콘 보수공사
케이실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 2,029,800원
단지내 센서등외 전기공사
(주)세진전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 1,250,000원
정문외 차도벽돌 파손부분 보수공사
아산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.17 810,000원
101동 1문 현관로비폰의 고장에 따른 신규교체 계약
아이에스시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.14 13,953,000원
103동 승강기 메인시브, 로프외 부품교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 1,000,000원
25년도 외부회계감사 계약
회계법인 윤현
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.02 3,577,000원
도시가스계량기 원격검침 시설공사 도급계약
주식회사 세주아이씨티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.26 39,300,000원
103동 옥탑위 철구조물 해체공사
주식회사 부창
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.20 1,936,000원
단지내 수목방제 계약
(유) 두레나무종합병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.19 4,350,000원
101동 측벽~상가입구쪽 보도블럭 보수공사
아산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 12,364,800원
재활용품 매각계약의 건
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.04.15 1,000,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
34평
전용 111.4㎡
87세대 213,700원 -
40평
전용 131.3㎡
144세대 251,845원 -
44평
전용 146.2㎡
50세대 280,343원 -
46평
전용 151.9㎡
87세대 291,332원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.