기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 삼각동

삼각호반1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 설죽로370번길 7

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,383원 북구 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 149세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1990.10.29 (36년차)
관리비부과면적
11,041㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
83대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50079002
삼각호반1차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,438원 397.3 4,386,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,394원 높음 14% 북구 중앙값 ㎡당 289.8원 대비 329.2 3,634,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,477원 높음 157% 북구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.9 220,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 944원 높음 235% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 12.7 140,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,624원 높음 219% 북구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 35.4 391,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,440원 478.3 5,280,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,240원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 133.5원 대비 111.2 1,227,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,281원 높음 28% 북구 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 341.2 3,766,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,919원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 25.9 286,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,767원 77.8 859,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,291원 높음 136% 북구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 57.9 639,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 537원 낮음 61% 북구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 7.2 80,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 940원 비교 자료 없음 12.7 140,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,984원 269.7 2,977,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,675원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 73.0원 대비 90.1 994,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,675원 높음 2191% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 157.6 1,739,530
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,216원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 16.4 181,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 417원 낮음 71% 북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 5.6 62,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,857원 160.0 1,766,743
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,857원 낮음 34% 북구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 160.0 1,766,743
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,486원 중앙값 2,071원/㎡ 낮음 33% 1,383 15,270,433

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 117,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,640만 25.09
  2. 1,519만 25.10
  3. 1,556만 25.11
  4. 1,644만 25.12
  5. 1,568만 26.01
  6. 1,670만 26.02
  7. 1,668만 26.03
  8. 1,817만 26.04
  9. 1,707만 26.05
  10. 1,532만 26.06
  11. 1,490만 26.07
  12. 1,527만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
13,955,879원
2026년 8월
15,270,433원

세대당 ▲ +8,822원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,986만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 5,422원
월 부과액의 2년 10개월 월 1,766,743원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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