기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 삼각동

삼각호반1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 설죽로370번길 7

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,645원 북구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 17%
  • 149세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1990.10.29 (36년차)
관리비부과면적
11,041㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
83대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50079002
삼각호반1차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,875원 349.2 3,855,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,845원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 321.8 3,552,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,477원 높음 151% 북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 19.9 220,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 313원 높음 96% 북구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.2 46,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 240원 낮음 71% 북구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.2 35,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,403원 585.8 6,467,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,052원 높음 39% 북구 중앙값 ㎡당 136.7원 대비 189.6 2,093,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,281원 높음 28% 북구 중앙값 ㎡당 266.3원 대비 341.2 3,766,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,071원 높음 85% 북구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 54.9 606,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,251원 286.8 3,166,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,834원 높음 952% 북구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 254.2 2,806,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,477원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 19.9 220,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 940원 비교 자료 없음 12.7 140,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,528원 263.5 2,909,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,482원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 87.5 965,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,623원 높음 2512% 북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 156.9 1,731,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,006원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.6 149,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 416원 낮음 70% 북구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 5.6 62,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,857원 160.0 1,766,743
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,857원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 246.8원 대비 160.0 1,766,743
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,914원 중앙값 1,749원/㎡ 낮음 6% 1,645 18,165,233

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 233,997원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,473만 25.05
  2. 1,418만 25.06
  3. 1,417만 25.07
  4. 1,396만 25.08
  5. 1,640만 25.09
  6. 1,519만 25.10
  7. 1,556만 25.11
  8. 1,644만 25.12
  9. 1,568만 26.01
  10. 1,670만 26.02
  11. 1,668만 26.03
  12. 1,817만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
15,527,427원
2026년 4월
18,165,233원

세대당 ▲ +17,703원 (+17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,277만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,780원
월 부과액의 2년 6개월 월 1,766,743원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,126원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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