기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 삼각동

삼각호반1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 설죽로370번길 7

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,384원 북구 대비 낮음 21%
  • 149세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1990.10.29 (36년차)
관리비부과면적
11,041㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
83대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50079002
삼각호반1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,809원 334.8 3,696,514
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,768원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 277.1원 대비 307.3 3,392,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,477원 높음 170% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 19.9 220,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 높음 102% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.1 45,134
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 262원 낮음 70% 북구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 3.5 39,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,341원 396.0 4,371,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,770원 낮음 62% 북구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 50.9 561,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,652원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 319.2 3,524,130
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,919원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 25.9 286,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,030원 256.8 2,835,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,459원 높음 1124% 북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 235.6 2,601,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 537원 낮음 58% 북구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 7.2 80,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,034원 비교 자료 없음 13.9 154,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,038원 256.9 2,836,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,044원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 85.4원 대비 95.1 1,049,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,937원 높음 1762% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 134.1 1,480,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 998원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.5 148,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,059원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 14.3 157,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,311원 139.2 1,536,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,311원 낮음 40% 북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 139.2 1,536,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,528원 중앙값 1,746원/㎡ 낮음 21% 1,384 15,276,714

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 343,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,661만 25.01
  2. 1,528만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,735만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 3,383원
월 부과액의 2년 월 1,536,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,852원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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