기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 동구 운림동
운림라인광명 관리비 명세서
전남광주통합특별시 동구 운림길 58
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,608원 동구 대비 ▲높음 45%
- 321세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 321세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 19층
- 사용승인
- 1997.02.12 (29년차)
- 관리비부과면적
- 25,813㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 광명주택. 라인건설
- 주차
- 263대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,121원 |
합계의 12%
|
324.8 | 8,384,892 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,247원 | ▲높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 288.2원 대비 | 301.5 | 7,783,350 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 750원 | ▲높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 9.3 | 240,850 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 172원 | 0% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.1 | 55,092 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 249원 | 비교 자료 없음 | 3.1 | 80,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 703원 | ▼낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 8.7 | 225,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,752원 |
합계의 31%
|
817.7 | 21,106,410 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,863원 | ▲높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 | 147.5 | 3,807,970 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 49,185원 | ▲높음 109% 동구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 | 611.6 | 15,788,440 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,704원 | ▲높음 82% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 | 58.5 | 1,510,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,399원 |
합계의 4%
|
92.0 | 2,375,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,399원 | ▲높음 487% 동구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 92.0 | 2,375,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 70,566원 |
합계의 34%
|
877.5 | 22,651,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,624원 | ▼낮음 48% 동구 중앙값 ㎡당 110.9원 대비 | 57.5 | 1,484,460 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,765원 | ▲높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 402.4원 대비 | 506.9 | 13,085,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,665원 | ▲높음 311% 동구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 20.7 | 534,400 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,574원 | ▲높음 36% 동구 중앙값 ㎡당 142.3원 대비 | 193.7 | 4,999,210 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,251원 | ▲높음 38% 동구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 28.0 | 722,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,402원 | ▲높음 114% 동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 17.4 | 450,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 744원 | ▼낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 9.3 | 238,820 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,090원 | ▲높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 13.6 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,402원 | 0% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 17.4 | 450,000 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,049원 | 비교 자료 없음 | 13.0 | 336,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 39,855원 |
합계의 19%
|
495.6 | 12,793,300 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 39,855원 | ▲높음 173% 동구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 | 495.6 | 12,793,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 209,692원 | 중앙값 1,793원/㎡ ▲높음 45% | 2,608 | 67,311,222 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,868,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,658만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
39만원
㎡당 4,904원
월 부과액의
10개월
월 12,793,300원 부과 · 12,793,300원 사용
적립률
21.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,677원 대비
▼낮음 36%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 58건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.05.19 | 2022년도 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개업체 중 최저가 업체로 결정 | 일우회계법인 | 1,000,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.08.15 | 2022소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에의해 입주자대표회의에서 결정 | 호남소방(주) | 850,000원 | 22.08.16 ~ 22.09.30 |
| 2022.07.27 | 벨트식승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개업체 중 회사 인지도와 부가써비슬르 종합적으로 판단하여 결 | 현대엘리베이터(주) | 593,000,000원 | 22.07.27 ~ 22.12.31 |
| 2022.07.26 | 옥상 우레탄방수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 4개업체 중 최저가 업체로 결 | (주) 수안건설 | 39,800,000원 | 22.09.14 ~ 22.10.13 |
| 2022.06.07 | 옥상방화문 자동개폐장치 설치공사업체 입찰공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개업체 중 최저가 업체로 결 | (주)서일 | 4,064,000원 | 22.06.07 ~ 22.07.06 |
| 2022.05.19 | 2021년도 외부회계감사 선정건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개업체 중 최저가 업체로 결정 | 일우회계법인 | 1,000,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2022.05.02 | 전기차충전기수의계약 · 공사 · 일반보수 · 점부보조사업으로 업체의 신뢰성 | 홈앤서비스(주) | 0원 | 22.05.02 ~ 22.12.31 |
| 2022.04.28 | 주출입구 입간판 광고물계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 정문출입구 벽체의 굴곡으로 제작물의 전문성을 요함. | 진성애드 | 3,000,000원 | 22.05.01 ~ 22.05.31 |
| 2022.04.18 | 승강기 감리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2019년 승강기교체공사 시 감리선정업체 | 한국승강기관리원(주) | 3,000,000원 | 22.04.18 ~ 23.04.17 |
| 2021.06.25 | 2020년 외부회계감사 계약 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 잊주자대표회의 선정 | 일우회계법인 | 1,000,000원 | 21.06.25 ~ 21.07.30 |
| 2020.10.30 | 건축물정기점검용역계약(하반기)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 | 엘씨안전연구소(주) | 500,000원 | 20.10.30 ~ 20.11.14 |
| 2020.10.29 | 승강기수리공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사/입대의의결 | 엘지엘리베이터(주) | 2,850,000원 | 20.10.29 ~ 20.11.10 |
| 2020.09.22 | 아파트시설물설치계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 | 히트라인기획 | 1,210,000원 | 20.09.22 ~ 20.09.30 |
| 2020.09.01 | 전산운영관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 | 이지스효성 | 1,257,600원 | 20.09.01 ~ 21.08.31 |
| 2020.08.20 | 2020년 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 | 호남소방(주) | 850,000원 | 20.08.20 ~ 20.08.31 |
| 2020.08.01 | 재활용의류수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 | (주)연합기업 | 385,200원 | 20.08.01 ~ 21.07.31 |
| 2020.06.15 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미만으로 입주자대표회의에서 결의함. | 일우회계법인 | 1,000,000원 | 20.06.15 ~ 20.06.15 |
| 2020.06.15 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 | 일우회계법인 | 1,000,000원 | 20.06.15 ~ 20.06.30 |
| 2020.06.15 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 | 일우회계법인 | 1,000,000원 | 20.06.15 ~ 20.06.30 |
| 2020.06.01 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의의결 | 현대아미스(주) | 2,100,000원 | 20.06.01 ~ 21.05.31 |
| 2020.05.29 | 건축물정기점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 | 엘씨안전연구소(주) | 495,000원 | 20.05.29 ~ 20.06.12 |
| 2020.05.26 | 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의의결 | 세모환경개발 | 1,400,000원 | 20.05.26 ~ 21.05.25 |
| 2020.03.24 | 재활용플라스틱및기피품목위수탁계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 | 미래환경 | 1,540,800원 | 20.04.01 ~ 21.03.31 |
| 2020.03.10 | 아파트시설물광고승인계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 | 히트라인기획 | 400,000원 | 20.03.29 ~ 22.03.28 |
| 2020.02.27 | 관리비수납대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 | 이지스엔터프라이즈(주) | 1,257,600원 | 20.02.27 ~ 21.02.28 |
| 2020.02.17 | 소방시설종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표의결로 수의계약 함 | 호남소방(주) | 850,000원 | 20.02.17 ~ 20.02.29 |
| 2020.01.30 | 승강기점검계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의의결 | 엘지엘리베이터(주) | 7,920,000원 | 20.02.01 ~ 21.01.31 |
| 2019.11.19 | 옥상우레탄방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로서 입주자대표회의의결 | 국제엔지니어링 | 3,000,000원 | 19.11.20 ~ 19.11.25 |
| 2019.10.30 | 건축물정기점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | 엘씨안전연구소(주) | 300,000원 | 19.10.30 ~ 19.11.14 |
| 2019.08.08 | 소반시설작동기능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 | 호남소방 | 850,000원 | 19.08.08 ~ 19.08.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법