기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 운림동

무등스위트맨션 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 운림길 68

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,578원 동구 대비 낮음 14%
  • 138세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1995.02.18 (31년차)
관리비부과면적
13,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
무등주택건설
주차
110대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대기산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50183305
무등스위트맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,386원 643.5 8,471,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,111원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 137.5 1,809,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,324원 높음 46% 동구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 433.2 5,702,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 415원 비교 자료 없음 4.4 57,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,739원 높음 71% 동구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 60.2 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 797원 높음 145% 동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 8.4 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,425원 371.4 4,888,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,129원 높음 32% 동구 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 137.6 1,811,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,202원 높음 2286% 동구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 148.9 1,959,900
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,018원 높음 289% 동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 31.6 416,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,971원 높음 78% 동구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.7 272,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,449원 높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 15.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 658원 낮음 60% 동구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 6.9 90,820
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 998원 비교 자료 없음 10.5 137,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,199원 211.7 2,787,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,199원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 211.7 2,787,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,557원 중앙값 1,835원/㎡ 낮음 14% 1,578 20,776,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 75,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,078만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,521만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 12,550원
월 부과액의 4년 11개월 월 2,787,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,238원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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